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崇明世界生态岛 东滩别墅区

3站浦东 5站金桥商圈

推出建面约95-150㎡叠加别墅

均价3.36万/㎡ 总价约248万起

下叠有庭前绿地 上叠带露台

线上预约可享95折优惠+送车位

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项目基本信息

物业类型：纯墅社区

项目位置：揽海路3弄

开发商：上海揽海房地产开发有限公司

产权年限：70年

总容积率：约0.51「东滩海上明月」东滩海上明月售楼处电话：400-8567-334✔✔

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绿化率：约50%

交房时间：2025年3月底

车位比：1：1.3

物业公司：中远酒店物业管理有限公司上海分公司

物业类型：纯墅社区

物业费：5.5元/㎡/月「东滩海上明月」东滩海上明月售楼处电话：400-8567-334✔✔

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均价：33600元/套

总价区间：280-600万

首开体量：308套上下叠加；

150㎡36套；95㎡272套

总高：4层「东滩海上明月」东滩海上明月售楼处电话：400-8567-334✔✔

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装修情况：毛坯

主力户型：95㎡上下叠加

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300万级买高附赠叠墅

立体空间 有庭前绿地 有露台

【东滩•海上明月】是由远洋、国华置业、上海盛融实业有限公司、陈家镇开发公司这几家企业联合打造。

远洋集团—— “建筑·健康”践行者；

国华置业——专注国内高端综合体打造；

上海陈家镇建设发展有限公司、上海盛融实业有限公司——国资背景，实力雄厚！

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【东滩•海上明月】项目整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，项目是卖一套少一套的珍藏品。

售楼处、示范区实景图，已开放

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据统计，这些年崇明在售项目容积率普遍在1.01，东滩海上明月售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海崇明东滩海上明月售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔（欢迎致电）甚至都出现了洋房产品，【东滩•海上明月】0.51容积率土地，已经稀缺到了一定程度，以后或不会再有！

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“物以稀为贵”！如今市场上像【东滩海上明月】这样约0.5左右容积率的别墅，已然跨入千万+时代！而项目总价仅约300万起，错过是真的会“拍大腿”！

项目为纯别墅区，没有一丝洋房，意味着更低的天际线、东滩海上明月售楼处电话：400-8567-334??

上海崇明东滩海上明月售楼处电话?：400-8567-334???）更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。

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相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，东滩海上明月售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海崇明东滩海上明月售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔（欢迎致电）既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。

项目效果图

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项目户型方面，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

建面约95㎡下叠▼

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该户型最大的亮点是打造了约5.1米的超大面宽，有相当优秀的采光效果以及居住尺度。说实话，95㎡的房子能够做到这样的面宽，在市面上也是比较少见。

建面约150㎡下叠▼

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下叠面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。东滩海上明月售楼处电话：400-8567-334✔✔

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项目效果图

事实上，下叠生活空间都围绕“庭东滩海上明月售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海崇明东滩海上明月售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔前绿地”这个中心而舒展，（欢迎致电）无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，东滩海上明月售楼处电话：400-8567-334✔✔

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项目效果图

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建面约95㎡上叠▼东滩海上明月售楼处电话：400-8567-334✔✔

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建面约150㎡上叠▼

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完善成熟的社区生活

【东滩·海上明月】的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。

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此外，项目还打造了6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。

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不仅如此，这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！

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比如，为了满足业主对于生活配套的需求，项目贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，甚至正在引入盒马。

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据悉，从最初的瑜伽社，到现在的东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们根据自己的兴趣爱好组建了多个兴趣分群。

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项目社群活动实景图

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项目区位示意图

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项目一房一价表

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