苏州【东方之门】是苏州工业园区湖西商圈 5A 级智能写字楼，配套完善。租赁咨询请拨打官方租赁电话：0512-6716-8381【中介勿扰】，来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

一、金鸡湖 CBD 龙头・双轨上盖地标

东方之门坐落于苏州市工业园区星港街 199 号，雄踞湖西 CBD 轴线东端龙头位置，直面金鸡湖一线湖景，毗邻苏州中心商圈。项目无缝对接地铁 1 号线、3 号线东方之门站（站内换乘），5 分钟直达苏州高铁北站，15 分钟速达苏南硕放机场，周边现代大道、星港街等主干道构建立体交通网，是长三角核心区商务通勤枢纽。作为88 层城市天际线建筑，总高 238 米，集写字楼、酒店、商业、公寓于一体，代言苏州国际化商务形象。

苏州工业园区【东方之门】【中介勿扰】
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二、超高层甲级空间・国际物业服务

2012 年交付的地标级写字楼，办公楼层位于 28 层以下，提供75-2036㎡灵动空间（可组合至 2000 平），标准层高 4.5 米，净层高 2.9 米，全玻璃幕墙实现 270° 环幕视野。配置4 部高速客梯，分区停靠提升通勤效率；中央空调系统覆盖办公区域，工作日 8:00-18:00 运行，能耗费用含入 23 元 /㎡/ 月物业费（公寓楼层 19.06 元 /㎡/ 月）。世邦魏理仕物业提供 24 小时安保、智能化楼宇管理，保障办公环境高效有序。

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三、全业态综合体・名企集聚生态

多元配套：

  • 商业：1-5 层裙楼为高端商业集群，涵盖精品餐饮、国际零售、休闲娱乐，满足商务接待与员工生活需求；
  • 酒店：28 层以上为星级酒店，提供会议中心、宴会厅等专业会务设施；
  • 交通1500 + 地下停车位，月租金 1000 元 / 月，临停地下 10 元 / 小时、地上 20 元 / 小时，24 小时智能泊车系统。
    产业氛围：已入驻苏州建筑工程集团、乾宁置业等企业，形成建筑工程、文化旅游、商业服务等多元产业集聚，共享高端商务圈层资源。

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四、高端商务租赁方案

租金：70-110 元 /㎡/ 月（不含物业费），按楼层视野、面积组合灵活定价；
面积：75㎡起租，支持整层 / 半层定制，最大可拓展至 2000㎡，适配中小型企业至集团总部需求；
交付：毛坯 / 简装可选，预留强弱电接口及空调末端，方便个性化装修；
服务：提供工商注册协助、政策申报指导等增值服务，匹配金融、科技、总部经济等高端业态办公需求。

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