近日

三明市住建局网站发布

2025年三明市老旧小区改造工作方案

将对三元区、永安市

将乐县、泰宁县、明溪县

宁化县、尤溪县

大田县、清流县等

9个县(市、区)开展老旧小区改造工作

计划实施老旧小区改造项目38个

总投资3.36亿元

涉及改造户数13406户

楼栋数913栋

改造面积127.02万平方米

小区个数78个

其中为民办实事项目7219户

改造内容

重点更新改造小区燃气等老化管线管道，整治楼栋内人行走道、排风烟道、通风井道等，全力消除安全隐患，支持有条件的楼栋加装电梯；整治小区及周边环境，完善小区停车、充电、消防、通信等配套基础设施，增设助餐、家政等公共服务设施，补齐老旧小区设施短板。

进度安排

01

前期工作阶段（2025年6月底前）

各县（市、区）完成本年度所有改造项目前期准备工作，主要包含征求改造意见、编制改造方案、完成施工图设计、编制概算报告、完成项目招投标挂网程序等，6月底前为民办实事项目要全面开工。

02

全面实施阶段（2025年7月至2025年10月）

各县（市、区）要根据改造方案以及工程施工图，精心组织老旧小区改造施工，倒排施工计划，全力推进老旧小区改造工作，力争12月底所有项目基本完工，同时邀请小区居民监督，加强质量、成本、进度、安全、文明施工等方面的管理，确保老旧小区改造成效。

03

验收评价阶段（2025年12月底前）

由建设单位组织街道（城关镇）、社区、业主代表、设计、施工、监理、管线等单位共同验收，对验收合格的小区和专营设施同步移交，纳入社区管理和专营部门管理。

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