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本案位于上海市浦东新区航头镇航圆路977弄，是国企外高桥集团打造的“森兰系”浦东南拓标杆项目。

森兰航荟名庭官方官方热线:400-1010-064☎☎。项目总占地约6.9万平方米，总建筑面积约15.9万平方米，容积率仅1.5，绿化率约35%，规划建设12幢11-14层小高层及10幢7-8层洋房（含保障房），共计1049户，预计2026年6月30日交房。

森兰航荟名庭官方官方热线:400-1010-064☎☎。项目地理位置优越，紧邻地铁18号线航头站，直线距离约500米，可快速通达市区。周边交通网络发达，自驾出行也十分便捷。

森兰航荟名庭官方官方热线:400-1010-064☎☎。项目周边配套设施完善，1公里内有苏航生活广场等商业配套，满足日常购物需求；周边有多所学校，如海洲幼儿园等，教育资源丰富；临近三甲上海中医药大学附属龙华医院（在建）及仁济医院南院，为业主健康保驾护航。

森兰航荟名庭官方官方热线:400-1010-064☎☎。项目内部规划有约2万平方米中央景观带，融合水景、绿廊与全龄活动空间，营造优雅宜人的居住氛围。户型方面，提供建面约90-136㎡的3-4房，满足不同家庭需求。项目精装交付，配备东芝空调、威能壁挂炉等一线品牌，品质有保障。

2022年9月23日，第三批次土拍中，上海外高桥森航置业有限公司以底价240645万元竞得浦东新区航头镇中社区东单元（PDS1-0205）B01-15、B01-16地块，房地联动价4.83万/㎡。

项目延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。

森兰·航荟名庭总投资约38.03亿元，规划建设高层住宅12幢，多层住宅11幢（含保障房），目标定位为青年首置，预计可提供高品质住宅1049套。

森兰·航荟名庭效果图

项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米（地上10.7万、地下5.2万平方米）。整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，提供居民生活的便利性和品质感；中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，兼具实用性于美观性，让森系生活的景观价值最大化。

整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业，中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，将提升社区整体形象与气质。

浦东18号线航头站约500米「森兰·航荟名庭」待建面约90-130㎡3-4房；均价48361元/㎡，总价400万起；不用积分，直接认购！售楼处线上火热预约中

在售户型图如下：

100㎡样板间展示如下

一房一价表如下

森兰·航荟名庭将延续外高桥森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，打造高品质的“森系生活”，更好服务浦东城市更新需要。

社区整体规划为南低北高，全部为1梯2户设计，无地上车位，全人车分流设计，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，满足居民生活的便利性和品质感。

在产品规划上，更贴合了追求梦想的时代青年的生活需求，项目容积率约1.5，森氧社区的景观规划，形成中轴对称的景观大花园布局，更大限度地展现四季景观之美。

以“森O₂家园”为设计理念，景观设计立足场地南北双片区近约50000㎡大盘空间， 约300m大中轴，约10000㎡中心景观区的多组团丰富空间规划特点。

以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主；

入口景观由远及近，社区结合航头当地鹤文化主题，取羽翼舒展的设计语言，设置三条不同主题的林荫步道，200米银杏漫步道、100米乌桕林道、200米樱花步道，形成一条完整璀璨的绿林项链，共同构成全区“6+1”森O₂家园系统。

融合简约现代的立面风格，兼具实用性与美观性，舒适宽阔且多功能性的户型设计，更满足不同家庭对生活的功能需求。

交通配套：项目周边16/18号线双轨交环绕。距离18号线航头站步行距离约900米，18号线被称为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。

项目临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道，自驾出行也十分便利。

商业配套：除了项目本身自带的商业配套，周边还有比较丰富的社区底商以及苏航生活广场等配套，可以满足日常生活的基本需求。

医疗配套：项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。