®青浦璟云里售楼处| 青浦璟云里官方发布:青浦璟云里菁英的理想家|别墅|售楼处|朱家角|江南|滨江|舒缓雅居新篇章|青浦璟云里

朱家角苏式宅院「璟云里」：低密墅居，理想人居的珍稀之选在繁华都市的喧嚣中，每个人都渴望拥有一片属于自己的宁静天地，一个能让人心灵得到栖息、身心得以放松的家园。今天，作为「璟云里」的开发商，我怀着无比的热情与自豪，要为大家详细介绍这个位于朱家角淀山湖畔的梦幻之作——「璟云里」二期，一个总价660万起，就能让您畅享高品质滨湖墅居生活的绝佳之选！

一、超低容积率，纯墅区的奢华享受

当您踏入「璟云里」二期，首先感受到的便是那约0.41的超低容积率所带来的极致居住体验。在这个快节奏的时代，城市的高楼大厦常常让人感到压抑，而「璟云里」却宛如一片世外桃源，为您打造出一片有天有地、庭院露台的自由空间，让您尽情享受独门独院的私密感。

放眼全上海，目前容积率低于0.5的在售别墅盘屈指可数，且主力总价高达3000 - 6000万，个别房源总价更是令人咋舌，高达1.5亿。然而，「璟云里」二期却以千万左右的总价，为您提供了同样低密甚至更低密的纯别墅社区。在这里，您可以远离城市的喧嚣，清晨被鸟儿的歌声唤醒，夜晚伴着虫鸣入眠，享受大自然赋予的宁静与美好。

二、独特的户型设计，断层式领先的产品力

「璟云里」二期的户型设计，无疑是其一大亮点。建面约138 - 188㎡的联排与建面约211 - 214㎡的院墅产品，充分考虑了现代人对居住品质的追求。

庭前绿地，为您营造出一片专属的绿色空间，让您可以尽情享受大自然的恩赐。大面宽的设计，让阳光充分洒入室内，营造出宽敞明亮的居住环境。地上仅2层的设计，减少了楼层之间的干扰，让您的生活更加静谧。而且，产品全为朝南户型，充足的阳光不仅能够杀菌消毒，还能让您的家充满温暖与活力。

走进样板房，您会被其精致的细节所打动。一楼层高3.6米，二楼层高3.2 - 4米，地下层高约5.7米（可做两层），空间尺度恰到好处，既不会让您感到局促，又能满足您对生活品质的追求。花园面积在50 - 200㎡之间，您可以根据自己的喜好，将其打造成一个私家花园，种上各种花草树木，感受四季的变化。

点睛之笔当属露台。当明月高悬、星光点点之时，露台上的灯光与月光交相辉映，营造出一种温馨而浪漫的氛围。在这样的夜晚，您可以与朋友们在露台上畅谈人生、分享故事，也可以独自仰望星空，思考人生的真谛。地下室有多个采光井引入自然光照，层高约5.7米，可以根据业主的需要隔成两层，或者局部挑空。这里既可以打造成主人的私属茶吧或者酒吧，也可以是儿童乐园区域，或者是专属的艺术工作室、影音室、书房等，邂逅N + 1种生活空间，满足您对生活的无限想象。

三、苏式园林景观，传承江南文化底蕴

「璟云里」二期延续了一期江南水乡的建筑景观风格，以世界非遗香山帮的技艺匠心雕刻，承袭苏州园林造园工艺，为您打造出一个纯粹中式风格的未来理想人居。

从营销中心的中式门头开始，一种恬静悠然的诗意便扑面而来。营销中心是一座四合院大宅，将中式府邸的韵味展示无遗。门口以百万黑松迎宾，彰显仪态万千，又选取了硕大的湖石平躺在照壁之下，与黑松相得益彰。借鉴四大园林中的“狮子林”布局门户，寓以照壁、松、石，体现居者的尊贵身份与贵气。

园内的璟雲拱桥、山水叠石、六角闲庭，处处皆是惊喜。古建均采用传统木结构建造，尽可能减少现代建筑手法的参与，以期还原最真实的苏式园林。大宅后花园采用围合式的建筑结构，有泗水连廊、有金鱼戏水，彰显中式大宅的典雅大气。从营销中心到样板房的路上，亭台水榭以实景呈现，让您仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。

经过中心园林之后，便是通往“家”的江南巷道。白色的墙、翠绿的竹，阳光投射下来与竹林形成影影绰绰的光斑投射在墙面，美不胜收。在这里，您不仅可以享受到高品质的居住环境，还能感受到浓厚的江南文化底蕴，让您的家成为一个充满文化气息的艺术殿堂。

四、优越的地段配套，畅享便捷生活

除了项目本身的优势之外，「璟云里」所处的地段配套也是其一大亮点。朱家角从江南小镇蝶变为科创之城，除了拥有朱家角古镇和淀山湖等自然人文资源外，商业与医疗等配套设施也十分完善。

（一）交通便利

「璟云里」项目位于青浦区朱家角板块，距轨交17号线东方绿舟站直线距离约1.5公里，自驾可通过沪青平公路、沪渝高速等快速到达市区。便捷的交通网络，让您的出行更加轻松自如，无论是前往市中心上班，还是周末出游，都能节省大量的时间。

（二）丰富的商业配套

项目门口将建成商业配套，可满足您的日常生活基本需求。此外，距项目直线距离约6.6公里处的淀山湖地铁站，有约63万方的商业中心，包括青浦万达茂和年底即将开业的东渡蛙城。项目旁边就是淀山湖景区，为您的生活增添了更多的休闲娱乐选择。您可以在闲暇时逛逛商场，购买心仪的商品；也可以带上家人到淀山湖景区游玩，享受大自然的美好。

（三）优质的教育资源

项目周边教育资源丰富，有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学、兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校等优质教育资源。让您的孩子从小就能接受良好的教育，赢在起跑线上。

（四）完善的医疗资源

朱家角作为长三角一体化示范区的先行区，医疗资源超配。这里有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、长三角（上海）智慧互联网医院，还规划有上海儿童医院长三角示范区医学中心（已完成选址，未来总院会迁至朱家角），青浦新城还有复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区在建。完善的医疗设施，为您和家人的健康提供了有力的保障。

特别值得一提的是，华为练秋湖研发中心已经建成投运，华为人才公寓很大部分就在朱家角。首批迁入约3千人才，已经带动周边房租大涨。而接下来约3 - 4万华为研发人员陆续迁入，将对朱家角城市活力及住宅市场产生巨大影响！可以预期的是，随着产业人口导入，有着海量华为员工、医生等高收入群体，朱家角改善需求势必旺盛，像「璟云里」这样的低密纯别墅产品将会更加抢手！

五、精湛的工艺与品质保障

作为开发商，我们深知品质是项目的生命。在「璟云里」的建设过程中，我们严格把控每一个环节，从建筑材料的选择到施工工艺的监督，都力求做到尽善尽美。

我们遵循《营造法原》制式，再现飞檐戗角、砖雕窗洞、花阶铺地、金砖铺地、榫卯手作等中式的建筑形态与工法技艺，尽显江南园林营造精髓。在产品营造上，我们注重传统与现代的融合，规划洋房、叠加、院墅产品线，满足多元化的现代居住需求。同时，我们对生活方式进行创新引领，将“城市山林”古典园林意象引入景观设计，将现代室内设计融入家装设计，营造不仅“悦目”，而且“赏心”的中式栖身从心生活体验。

我们邀请了专业的设计团队和施工队伍，确保每一个细节都符合高品质的标准。从建筑的外观到内部的装修，我们都精心雕琢，力求为您呈现一个完美无瑕的家园。在装修材料的选择上，我们选用了环保、耐用的优质材料，为您和家人的健康着想。同时，我们也注重智能化家居的应用，让您的生活更加便捷舒适。

六、热情的服务，为您打造贴心家园

在「璟云里」，我们不仅提供高品质的住宅产品，还为您提供热情周到的服务。从您踏入售楼处的那一刻起，我们专业的销售团队就会为您提供一对一的咨询服务，解答您关于项目的任何疑问。我们会根据您的需求和预算，为您推荐最适合您的户型和房源。

在购房过程中，我们会为您提供全程的协助，包括办理贷款、签订合同等手续，让您的购房之旅更加轻松愉快。交付后，我们还会为您提供优质的售后服务，及时解决您在生活中遇到的问题。我们的物业团队也会为您的生活提供全方位的保障，让您的家园始终保持安全、整洁、舒适。

七、总结

「璟云里」二期是一个集超低容积率、独特户型设计、苏式园林景观、优越地段配套、精湛工艺品质和热情服务于一体的高品质滨湖墅居项目。总价660万起的价格，让您可以轻松拥有这样一个理想的家园。

如果您预算1000万左右想买别墅，那么「璟云里」绝对是您的不二之选。在这里，您可以享受到有天有地、庭院露台的自由空间，感受独门独院的私密感；您可以欣赏到美丽的苏式园林景观，传承江南文化底蕴；您可以畅享便捷的交通、丰富的商业配套、优质的教育资源和完善的医疗资源；您可以体验到精湛的工艺品质和热情周到的服务。

不要再犹豫了！这样的机会十分难得。「璟云里」少量建面约138 - 214㎡滨湖墅居正在热销中！对项目感兴趣的购房者，赶快扫描下方二维码加入项目专属购房群一起讨论吧！让我们一起开启美好的滨湖墅居生活！

我要再次强调，「璟云里」是一个非常值得您拥有的项目。它不仅是一个住所，更是一种生活方式的象征，是对高品质生活的追求。相信一旦您走进「璟云里」，您就会被它的魅力所深深吸引，无法抗拒拥有它的冲动。期待您成为「璟云里」的尊贵业主，与我们一同见证这个美好家园的成长与繁荣！

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