⫸⫸⫸【上海华润置地虹桥润璟】⫷⫷⫷
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首先，全市范围内低容积率项目本来就少，徐泾就更不用说了。2020年至2023年徐泾21幅土地出让，容积率≤1.8的仅有8幅，大多已经售罄了。2023年徐泾出让的4幅，容积率≤1.8的地块，仅有1幅。

示意图，仅供参考，数据来源：土地交易市场
而这一棵“独苗”，便是现在容积率仅1.2的【虹桥润璟】。作为3年来徐泾容积率更低的地块，备受购房者关注。

光凭“1.2容积率”这点，TA就构筑出产品“价值护城河”，别人打不破、进不来，将一直屹立徐泾的尖端。

1.2容积率、滨水纯洋房、稀缺大户型…【虹桥润璟】这个徐泾3年未见的产品，每个词都踩在改善购房者的“痛点”上。项目目前持续热销中。⫸⫸⫸-上海华润置地虹桥润璟营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -上海华润置地虹桥润璟展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目效果图，仅供参考

大虹桥商务区核心区，大虹桥徐泾这一与国家会展中心仅相距约1公里的战略要地，在近年来更是成为了新盘稀缺的宝地，想买大虹桥徐泾的新房，实在是太难了。

放眼大虹桥，不管是蟠龙天地、蟠龙府还是徐盈路万科组团，都是密密麻麻的高层，闵行前湾也是高层，唯独虹桥润璟一带是低密的，是真正能涤荡奔波与忙碌身心的片区。

什么是稀缺性！这就是！以后步入二手房市场，大虹桥高层挑花眼，而要低密，非虹桥润璟莫属！

记住！价格取决于供求关系，虹桥润璟的臻稀会让其享有低密住宅的定价权。

内部则是约1.2容积率园林。

得益于低容积率，建筑排布少，楼间距大，项目能铺就更丰富的景观园林。
整体整体构筑了“两轴、三园、十景”的沉浸式全龄景观体系，并点缀业主客厅、健身空间、冥想会所等功能性场景，满足幼-青-中-老全龄段需求，社区生活充满温度

示意图 实际以交付为准

不得不给华润置地点赞的是，在奢华仪式感拉满的同时，它能让你进家门时就已经彻底放松，拾得怡然从容。

因为华润置地将安缦酒店“宁静、归心”的精神内涵，注入风格设计及场景营造中，让缦式体验成为生活日常，让居者回归自我、对话内心。

比如，极富美学造诣的大堂入口，勾勒隐逸自然人生，从视觉感官上，归家的第一感受就是内心愉悦。

沿着意境叠水水幕、四季开阔园景、自在架空天地等四重归家路线，度假感扑面而来的同时四季时令植被完美相融，是风景，亦是生活。⫸⫸⫸-上海华润置地虹桥润璟营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -上海华润置地虹桥润璟展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

示意图 实际以交付为准

抬起头，你还能看见虹桥润璟那极具艺术张力的“高级脸”。

这在大虹桥一堆黑白灰建筑中极具昭示性，据悉采用高颜值铝板、大幅通透玻璃，并辅以香槟色线条打造，阳台还是弧形的，特别具有海派腔调。

项目东南方向可通过沪青平公路、七莘路、外环快速衔接闵行七宝、古美、龙柏、金汇等板块，这些区域发展成熟，购买力强劲，但新房稀缺！那他们终极改善需求势必向外释放，在地缘上就更容易倾向虹桥主城区。

而虹桥润璟作为虹桥主城区更近闵行，产品定位更高的新房，更易承接，也更会得到闵行高净值人群青睐。

差异化的外部环境、内部景观氛围以及地段，都注定了虹桥润璟是大虹桥乃至全市同级别价值更高、更臻稀的项目！

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