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楼盘介绍

交子缦华位于成都金融城东林家坝板块北部，由润达丰滨江与渝太地产联合开发。项目总占地约28.26亩，容积率2.00，共规划了17栋住宅，其中5栋高层，12栋双拼，共172户。

项目优势

品牌实力：由四川首家港股地产上市公司渝太地产和中国百强房企润达丰联合打造，具有丰富的开发经验和强大的资金实力，为项目的品质和后期服务提供了保障。

建筑品质：采用经典大都会风格，以经典三段式、黄金比例美学、红铜色调镌刻建筑的恢弘优雅，是唯一全干挂石材立面、YKK 系统门窗、高定 “缦华红铜” 铝板的建筑，品质高端。

高端会所：重奢哲思著作缦华奢雅会所，由全球最佳设计师刘建辉老师亲自操刀，全石材铺就，融入多种奢石，比肩华尔道夫的奢贵，集休闲、运动、接待、宴请、娱乐等全功能为一体，电影院自带国际标准 CGV 影院 VIP 包厢标准14。

物业服务：仲量联行以欧洲皇家宫廷的服务标准，为缦华业主提供全天候无边际定制服务，能为业主带来高品质的居住体验。

区域优势

核心地段：位于金融城东，处于锦江和高新双区共规共建的一级土地价值区，是成都地价top板块，未来豪宅集中呈现，具有较高的投资价值和居住价值。

交通便捷：三横三纵双TOD的立体交通网络，三横有绕城高速、锦江大道、三环路；三纵有锦阳大道、梓州大道、锦华路；临近金融城东TOD、林家坝TOD，方便居民快速到达城市各地。

周边配套

教育资源：盐道街小学、成师附小等优质教育资源在规划中，未来孩子的教育有较好的保障。

医疗资源：有华西医院锦江院区、华西第二医院锦江院区等顶尖医疗机构，为业主的健康保驾护航。

商业配套：周边有世界级商圈如 IN99、SKP、环球中心、交子金融街区，以及城市级商圈如悠方、魔方、华熙528等，满足业主的高端购物、餐饮、娱乐等需求。

生态资源：南侧就是交子绿廊公园，附近还有白鹭湾湿地公园、中和湿地公园等，千亩公园环伺，生态环境优越，为业主提供了舒适的休闲空间。

户型解析

花园大平层：对望双子塔，俯瞰交子中央公园。一户三花园，造极360°寰宇视野，收藏城市最璀璨的窗景。全套房设计，给每一位家人以私密优雅领域。

独栋式别墅：独墅金融城的时代稀藏。空间无限探索，延续名门望族的显赫威仪。户户带泳池，私享一方独门独院的静谧天地，以豪隐于金融城的大都会墅作，敬献时代骄子。

俯瞰交子绿廊，对望金融双子塔

‼不可复制的绝版区域 顶级高阶资源‼

‼户户三花园 千万级景观视野‼

履迹全球

历数金融中轴之上荣耀百年的传奇经典

回归成都，得交子之地，以缦华之名

立序成都金融中轴的光辉与荣耀

【项目参数】

占地：28亩/总户数：172户

在售产品：大平层、底跃、双拼

首开楼栋：3、5、6栋，二批次取证：2栋，别墅7/8/9/10栋

梯户比：2T2户：3、5号楼；3T2户：6号楼；2梯2户：2号楼；别墅：7/8/9/10栋

平层建筑面积：

平层建面约：191、192m²、196、197m²、245m²（精装全套房设计四房、五房，含保姆房）

平层实得面积：210-252-262-330m²

顶底跃（清水交付）建面约：底跃225m²，

顶底跃实得面积：700平左右

别墅面积：304-310-320-363平（清水双拼，单层面积约130平）

共7层-地上4层，地下3层，层高一楼4.2米，2-4楼3.3米，负一4.1米，负二楼3.5米（带车库+泳池），负三楼3.3米

别墅总价：头牌视野4800-5500万（优惠现场谈），定金100万锁定房源

总价平层区间：

实得面积均价：47600-48000

3、5号楼：1200-1400万

6号楼：1500-1800万

2号楼：1000-1150万

底跃：2200万左右

总层数：6栋-15层；3、5栋-17层；2栋-15层

层高：3.3米

绿化率：30%；预计公摊：18-22%

容积率：2.0（交子绿廊唯一2.0容积率楼盘）

车位比：1:2

平层精装标准：豪华标约12000元/平；普通标约8000元/平

交房时间：2027年9月30日

拿地时间：2024年4月19日

物业公司：仲量联行（全球五大物业公司）

物业费：11元/月.平

进门验资：200万

项目总平图

❍世界成都 国家战略要地

位居世界城市58名，《福布斯》上榜全球TOP10最具发展潜力城市，国家级中心城市，西部经济中心。

❍金融城 成都城市封面

中国四大金融城之一，以不到0.04%的成都总面积占比，贡献成都总GDP的5%，成都城市价值极核所在。

❍交子中轴 凝萃金融城10年发展精华

西起剑南大道，东至三圣花乡幸福梅林，约10公里长度串联9.6平方公里金融城，凝萃金融城十年精华；

金融双子塔和林家坝TOD双塔两大城市地标，“黄金三公里”集萃金融中轴。

❍交子公园500米核心资产圈

区域内距离金融城交子公园最近，拥有11大城市级地标窗景，缔造金融城第一资产价值；

交子公园500米内，抬眸金融双塔，低首中央公园，难以复制的传世稀产。

❍金融城东高端住区 万亿富豪门徽

主城区唯一成片开发一级土地区域：2024年成都中心城区土地定级，项目所处版块属一级土地价值区

唯一尽享双区红利区域：锦江+高新双区共规共建

成都最密集地王集中区：成都地价top板块，未来豪宅集中呈现，形成豪宅聚集效应

起点最高、兑现时间最快的顶级先行豪宅区：林家坝TOD&中生科创谷&柳江未来公园社区规划，五朵金花规划其二

❍全维配套先行 纵享高阶人居生活

立体交通 三横三纵双TOD：三横-绕城高速、锦江大道、三环路；三纵-锦阳大道、梓州大道、锦华路；两大TOD-金融城东TOD、林家坝TOD

菁英教育 五朵金花拥其二：盐道街小学&成师附小

顶尖医疗 双华西领航：华西医院锦江院区&华西第二医院锦江院区

世界级商圈 高阶便捷消费：世界级商圈-IN99、SKP、环球中心、交子金融街区；城市级商圈-悠方、魔方、华熙528

城市绿脉生态 千亩公园环伺：交子绿廊、白鹭湾湿地公园、中和湿地公园

Mansion of Value

缦序百年优雅，传承经典风华

❍产品大师&全球地标收藏家

润达丰滨江X渝太地产

履迹世界的产品大师和全球地标收藏家

四川首家港股地产上市公司渝太地产

中国百强房企润达丰，荣光22载履迹城市进程

双强联合，重塑成都奢宅世界观

❍大师联创 巨擘和鸣

三位全球大师亲自雕琢，得城市以土地，还土地以缦华

❍经典大都会风格 建筑与艺术共振

在公建大平层林立的金融城，以历久弥新的大都会建筑艺术致敬顶级阶层。

经典三段式、黄金比例美学、红铜色调镌刻建筑的恢弘优雅

唯一全干挂石材立面、YKK系统门窗、高定“缦华红铜”铝板

❍循迹全球 敬献宫廷庄园式私家园囿

寻访布莱尼姆宫、曼谷四季酒店，将宫廷园林规制及隐奢水系灵感引入缦华。

提取欧洲贵族的宫廷卷草纹，以全石材拼花铺装园林，精筑成都首例宫廷庄园式私家园囿；

引水入园，水庭交融，景观与架空层无界，雕琢游离世外的经典隐奢；

承袭欧廷皇家庄园审美，缔造平面+垂直绿化相宜的私家庄园。

独栋式别墅

独墅金融城的时代稀藏

空间无限探索，延续名门望族的显赫威仪

户户带泳池，私享一方独门独院的静谧天地

以豪隐于金融城的大都会墅作，敬献时代骄子

项目总平图：

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