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一、地理位置概览（东五环外，距环线2.5公里）

项目尊踞朝阳区，紧邻地铁6号线黄渠站南侧，仅500米之遥。便捷的交通网络，让您轻松畅达城市核心：七站直抵国贸繁华，九站接驳望京科技新区，两站即达潮流圣地朝阳大悦城，一站即至时尚地标龙湖长楹天街。北京金茂满耀朝阳售楼中心电话：400-0870-818转分机号5555【已认证】北京金茂满耀朝阳营销中心电话：400-0870-818转分机号5555【已认证】北京金茂满耀朝阳线上预约热线：400-0870-818转分机号5555【已认证】

项目全貌概览

金茂满曜地址：东五环，地铁6号线黄渠站旁500米距离

占地面积:达36,800平方米

整体建筑面积:约为135,600平方米

地上建筑面积:92,100平方米

容积率：2.5

绿化率:30%

总户数：共719户

产品形态：涵盖洋房、小高层与高层，满足不同居住需求

面积区间：

① 小高层（13-18层）：

116㎡精致三居，共224套，宽敞舒适

129㎡奢华四居，共124套，尊贵享受

② 洋房（8-11层）：

133㎡雅致四居，共166套，品味生活

159㎡尊荣四居，共49套，尽显尊贵

③ 高层（26层）：

120㎡舒适三居，共52套，尽享宁静

147㎡豪华四居，共104套，尊享奢华

层高设计：约3-3.1米，空间感十足

科技住宅：配备与金茂府同等水平的科技系统，引领智慧生活

优质房源：超大赠送面积，得房率超过90%，性价比之选

产品系列：主打“满”系列，致力于打造豪宅化社区典范

金茂满曜均价:约75000-85000/平米

作为金茂的满系作品，该项目主打艺术风格，此外，在社区和会所内部精心布置了多处艺术雕塑，极大地增强了居住环境的艺术气息与氛围感。与之前的璞玉系璞逸丰宜所强调的东方韵味有所不同，但配置同样高端，只是产品风格有所转变。金茂满曜不仅延续了传统的毛细管网和“五恒”科技系统，而且在配置上保持了高水准。北京金茂满耀朝阳售楼中心电话：400-0870-818转分机号5555【已认证】北京金茂满耀朝阳营销中心电话：400-0870-818转分机号5555【已认证】北京金茂满耀朝阳线上预约热线：400-0870-818转分机号5555【已认证】❤️

小区整体规划包括13栋楼，涵盖8层洋房、18层小高层及26层高层的多样化组合。社区内部的街坊路设计为封闭式，确保了园林区域不被车辆打扰，绿化和景观设计媲美星河湾。项目内设有一个1700平方米的下沉式会所，配备9米高的飞瀑、300平方米的架空层泛会所以及700平方米的镜面水景，营造出极致的生活氛围。

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