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【仁恒深之源】
世界大道资产 · 时代价值坐标
建面约60-249㎡ 大师高定作品
‼‼324席限量争藏‼‼
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生态配套
“一半山水一半城，山水相融城如画”，罗湖有着卓越的生态基底。周边有黄贝岭公园、洪湖公园，人民公园、荔枝公园等城市公园等公园环绕，超千万生态绿肺，可尽享亿氧滋养。
产品优势
仁恒深之源，作为全球第二部源系TOP级作品，邀请了五位全球顶级大师共同创作。
顶尖建筑设计 AEDAS
连续17年位列全球十大顶尖建筑事务所，国际首屈一指的建筑设计事务所
「代表作品」
中国·香港·PULSA浅水湾108丨中国·深圳·罗湖清水河 TOD丨阿联酋·迪拜·Boulevard Plaza丨
中国·珠海·横琴国际金融中心丨中国·香港·西九龙高铁站综合体
五位大师灵感的碰撞与融合，打造约208米高的云端地标，全配套高品质生活作品，从建筑造型到公区再到样板间，都是大师对每一处空间及细节进行精心打磨后的极致呈现。⚠仁恒深之源官方售楼处电话：400-9620-133
270°环幕视野
深港首席观景台
方胜纹双核心筒的设计使得整栋建筑更加高效和私密，并实现了双专梯电梯入户，为塔尖人群高效的工作和私密的生活而服务。转角处曲线设计，拓宽了整个建筑界面，使得建筑拥有270°转角无柱开放式观景视野。是塔尖人群拥揽深港的极佳观景台，足以盛放您帷幄城市的雄心。
⚠仁恒深之源官方售楼处电话：400-9620-133考虑到深圳是一个充满活力的城市。Aedas团队以城市舞台为核心规划概念，让项目公共空间以一种更为开放的姿态去接纳城市，为城市注入更多活力。建筑造型上，裙房空间采用了螺旋布局，为不同的公共文化层打造连续的空间体验。塔楼体块设计为弧形收边，以独特舒展的曲线建筑轮廓，与城市界面和谐相融。
三层超白LOW-E玻璃
高端铝板幕墙⚠仁恒深之源官方售楼处电话：400-9620-133
约30米挑高的秘境花园以及空中花园，片区内首个垂直生态系统，彻底消融建筑、自然与生活的边界，每一次进入仁恒深之源，扑面而来的静谧感，宛如开启了一次城市度假。
超星级酒店式大堂，由豪宅设计专家HWCD以“时间艺术中心”为设计理念打造，荣获英国2022's Leaders In Luxury Awards奖项。整个空间犹如一件可以收藏的艺术品，每一次归家都是一次逛展之旅。
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来自艺术之都意大利的超艇设计领导者Alessandro Pulina，众多欧洲、远东和中东国家高端奢华私人住宅、酒店度假村、豪华游艇设计项目执笔人，主要客户皆为全球1%的金字塔尖精英阶层，从中东皇室成员、欧洲贵族，到意大利奢侈品服装品牌创始人。
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享誉全球的英国室内设计师凯丽赫本，拥有超过40年的设计行业经验，1996年便已获得素有室内设计奥斯卡之称的安德.马丁国际室内设计大奖。多年来其专业设计广为各大出版商、企业及名人推崇。从国内备受追捧的深圳湾一号 (One Shenzhen Bay) 到顶级豪华游轮Celebrity Edge亦由其主笔。
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亚洲设计界领军人物邱德光，从事设计行业至今已逾40年，以其深厚的美学修养及空间思维，将装饰元素结合当代设计，开创了“新装饰主义”neo art deco东方美学风格，曾执笔北京星河湾、香港缇山别墅、台北吾疆等豪宅项目的设计。
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国际豪宅专家HWCD，一家国际性的综合设计公司，在英国伦敦、西班牙巴塞罗那、中国上海等汇聚近千名国际设计精英，通过“奢华制造”的设计理念，为上海汤臣一品、上海翠湖天地等一系列国内豪宅做过设计。
户型鉴赏⚠仁恒深之源官方售楼处电话：400-9620-133
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来自艺术之都意大利的超艇设计领导者Alessandro Pulina，众多欧洲、远东和中东国家高端奢华私人住宅、酒店度假村、豪华游艇设计项目执笔人，主要客户皆为全球1%的金字塔尖精英阶层，从中东皇室成员、欧洲贵族，到意大利奢侈品服装品牌创始人。
享誉全球的英国室内设计师凯丽赫本，拥有超过40年的设计行业经验，1996年便已获得素有室内设计奥斯卡之称的安德.马丁国际室内设计大奖。多年来其专业设计广为各大出版商、企业及名人推崇。从国内备受追捧的深圳湾一号 (One Shenzhen Bay) 到顶级豪华游轮Celebrity Edge亦由其主笔。
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亚洲设计界领军人物邱德光，从事设计行业至今已逾40年，以其深厚的美学修养及空间思维，将装饰元素结合当代设计，开创了“新装饰主义”neo art deco东方美学风格，曾执笔北京星河湾、香港缇山别墅、台北吾疆等豪宅项目的设计。
国际豪宅专家HWCD，一家国际性的综合设计公司，在英国伦敦、西班牙巴塞罗那、中国上海等汇聚近千名国际设计精英，通过“奢华制造”的设计理念，为上海汤臣一品、上海翠湖天地等一系列国内豪宅做过设计。
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。联系号码：400-962-0133全国性核心政策
- 金融支持加码
- 降准+降息：央行降准0.5个百分点释放万亿流动性，政策利率下调0.1%，公积金贷款利率降0.25%，降低购房成本29。
- 房贷政策优化：首套商贷利率下限取消，多地首付比例统一降至15%（如西安），存量房贷利率降至3.09%29。
- 房企融资支持：房企“白名单”专项借款扩至8.5万亿元，缓解资金压力910。
- 税费减免升级
- 契税优惠：140㎡以下住宅契税统一按1%征收，二套房140㎡以上契税降至2%5。
- 交易补贴：超50城推购房补贴（现金、契税返还、人才券等），降低交易成本910。
- 个人所得税退税：出售旧房后1年内购新房可退个税（如湖南、珠海）1。
- 住房“以旧换新”
- 重庆、珠海等地对“卖旧买新”给予新房总价1%补贴（重庆最高3万元）1。
- 国企牵头收购存量房，武汉等多城延长补贴政策至2025年6月底12。
- “好房子”新标准实施
- 层高≥3米（原2.8米），卧室净高≥2.6米；
- 4层以上强制装电梯（原7层）；
- 隔音标准升至65分贝（原75分贝）210。
- 《住宅项目规范》（2025年5月1日生效）：
- 绿色建筑、智能化、适老化改造成重点支持方向9。
二、地方配套政策
- ：中心城区“以旧换新”补贴新房总价1%，140㎡以上补贴0.5%1。
- ：取消限购、摇号，推行“人房地钱”联动机制，支持商办房改保障性租赁住房7。
- ：个人房产税试点持续，非沪籍家庭新购住房需缴税3。
三、市场治理与长效措施
- 房屋“数字身份证”
- 全国新建房6月起启用唯一数字编码，整合规划、交易、质量等全周期数据，为房产税落地铺路14。
- 存量房去库存
- 政府收购存量商品房改造为保障房，赋予地方定价自主权46。
- 严控土地供应
- 对库存高、销售周期长的区域（“红橙区”），减少住宅用地供应7。
四、政策影响与趋势
- 购房者：门槛降低+成本下降，尤其是改善型需求受益明显；“好房子”标准倒逼开发商提升品质，老破小加速贬值1012。
- 房企：融资环境改善，但竞争聚焦品质与合规性9。
- 市场预期：2024年末楼市已现止跌回稳，2025年增量政策（如城中村改造）料进一步巩固回升态势8。
⚠️ 注意：非住宅类房产政策收紧，个人转让商铺、写字楼等持有不足2年者，增值税率升至9%，且取消税收优惠13。
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