®古北悦公馆售楼处| 闵行古北悦公馆官方发布:房源限量抢购|®古北悦公馆|准现房|小户型|舒缓雅居新篇章|闵行

古北悦公馆：上海核心地段的品质人居之选》在上海这座国际化大都市的繁华版图中，有一个区域如同一颗璀璨的明珠，散发着独特而迷人的魅力，那就是金虹桥板块。而位于此的古北悦公馆，更是凭借其卓越的地理位置、稀缺的小户型设计、准现房的优势以及令人心动的低总价，成为了众多购房者心目中的理想之居。作为开发商，我们怀着无比的热情与自豪，为您全方位解读古北悦公馆的独特魅力。

一、黄金地段，尊享城市核心资源

金虹桥板块，地处闵行，却与市区紧密相连，宛如一把神奇的钥匙，巧妙地插进了中环。这里不仅是交通的枢纽，更是商业、文化、教育等各类资源的汇聚之地。而古北悦公馆，就坐落于这片充满无限可能的土地上，与第一代国际社区——长宁古北毗邻。

古北，那是上海的西大门，是一张闪耀世界的城市名片，是上海向世界展示开放与繁荣的窗口。自发展以来，古北的影响力与在楼市的地位便难以撼动。其高端的社区定位、完善的配套设施以及浓厚的国际氛围，吸引了无数国内外人士在此定居。古北的发展如同一股强大的动力，带动了周边地区的蓬勃发展，使得这里的居住需求持续旺盛。

即便在大古北地区，新房也是供不应求的稀缺资源。回首过往，早期的古北尚郡、古北尚公馆（古北尚郡二期）、古北中央公园、古北金鹰府、古北天御等新盘，一经推出便早早售罄，随后古北便进入了新房供应的断档期。而古北悦公馆，作为古北尚公馆的三期作品，承载着前作的辉煌与期待，再次为市场带来了新的机遇。

二、准现房优势，安心之选

在这个充满不确定性的时代，购房无疑是一件大事，而古北悦公馆的准现房属性，无疑为您吃下了一颗定心丸。目前，项目的基本外立面、社区景观都已经成型，您可以亲眼目睹未来的家的真实模样，避免了期房可能带来的诸多不确定性。

当您走进古北悦公馆，就如同走进了一个已经精心雕琢完成的艺术殿堂。每一处细节都清晰可见，每一个角落都充满了生活的气息。您可以实实在在地感受到房屋的采光、通风以及空间布局，无需在脑海中凭空想象。这种所见即所得的体验，让您在购房时更加安心、放心。

三、精装交付，品质生活的保障

古北悦公馆深知品质生活对于每一位业主的重要性，因此坚持选用国际知名品牌进行装修交付。科勒（KOHLER）、欧普照明（OPPLE）、欧派家居（OPPEIN）和大金空调（DAIKIN）等同等级别的高端品牌，纷纷入驻古北悦公馆。

从厨房到卫生间，从灯具到家电，每一个环节都经过精心挑选和严格把控。厨房里，科勒的卫浴洁具彰显着品质与格调；欧普照明的灯光系统，为您营造出温馨而舒适的家居氛围；欧派家居的橱柜，不仅外观时尚美观，更兼具实用性和耐用性；大金空调则为您提供四季如春的舒适体验。

这些国际知名品牌的汇聚，确保了居住环境的品质感与舒适度。当您踏入古北悦公馆的那一刻，一种精致、优雅的生活气息便扑面而来。在这里，您无需为装修的繁琐而烦恼，只需轻松拎包入住，便能享受高品质的生活。

四、小户型低总价，投资自住两相宜

古北悦公馆的户型设计独具匠心，建面约51 - 118m²的1 - 2房，满足了不同客户群体的需求。无论是年轻的单身贵族、新婚夫妇，还是想要在上海核心地段拥有一套房产的投资者，都能在这里找到心仪的居所。

特别是50㎡左右的小户型，总价430万起，具有极高的性价比。在上海核心地段，这样的低总价房源可谓稀缺至极。而对于投资者来说，古北悦公馆的租售比非常不错，50㎡的户型基本可以租到约7000元/月往上，为您带来稳定的租金收益。

小户型的设计也充分考虑到了空间的利用和功能的完整性。每一寸空间都被合理规划，既满足了日常生活的需求，又不会显得拥挤局促。精致的户型设计，让您在有限的空间里，享受到无限的舒适与温馨。

五、唯美户型，空间的艺术演绎

古北悦公馆的户型图，犹如一幅幅精美的画卷，展现了空间的艺术之美。让我们一同来赏鉴这些独具特色的户型。

（一）51㎡一房一厅一卫

这个户型虽然面积不大，但却做到了功能齐全。入门便是宽敞的客厅，采光极佳，让整个空间明亮通透。客厅与卧室巧妙衔接，保证了空间的私密性。卧室宽敞舒适，足以放下一张大床和衣柜。卫生间干湿分离，使用起来更加方便。厨房虽小，但布局合理，满足了日常烹饪的需求。

（二）60㎡一房一厅一卫

相较于51㎡的户型，60㎡的户型在空间上更加开阔。客厅的尺度更大，您可以在这里摆放一套舒适的沙发和茶几，打造一个温馨的休闲空间。卧室采用了飘窗设计，不仅增加了室内的采光和视野，还为您提供了一个惬意的休息角落。卫生间和厨房的配置也更加高端，为您的生活增添了更多的舒适感。

（三）70㎡两房一厅一卫

70㎡的两房户型，是刚需家庭的理想选择。两个卧室分布合理，互不干扰。主卧宽敞明亮，次卧也能满足基本的居住需求。客厅与餐厅相连，形成了一个开阔的空间，方便家庭聚会和日常活动。厨房和卫生间的设计同样精心，注重细节和品质。

（四）118㎡两房两厅两卫

对于追求高品质生活的家庭来说，118㎡的两房两厅两卫户型无疑是最佳选择。该户型空间宽敞，布局大气。客厅采用了横厅设计，连接着餐厅和阳台，营造出一种豪华的居住氛围。两个卧室都配备了独立的卫生间，保证了生活的私密性和便利性。此外，还设有一个独立的书房，为您提供一个安静的工作和学习空间。

六、社区规划，打造品质生活家园

古北悦公馆不仅仅是一个住宅项目，更是一个精心打造的品质生活家园。项目总建面74507㎡，容积率为2.45，共6栋高层住宅，是古北尚郡的3期作品。在社区规划方面，我们倾注了大量的心血，力求为业主们打造一个舒适、安全、美观且富有活力的居住环境。

（一）建筑外立面：彰显高端品质

项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果。

当您漫步在古北悦公馆的小区中，便会被这些建筑外立面所吸引。它们在阳光下闪烁着独特的光芒，彰显着高端居住空间的品质与格调。无论是白天还是夜晚，古北悦公馆都如同一个璀璨的艺术品，成为城市的一道亮丽风景线。

（二）景观设计：营造生态宜居环境

景观上，设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素，营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷。

步入社区，主入口处的“星光连廊”映入眼帘。它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线。当夜幕降临，灯光亮起，“星光连廊”仿佛一条璀璨的星河，为业主们照亮回家的路，增添仪式感和尊崇感。

沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现。它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间。您可以在这里尽情享受悠闲时光，体验度假般的惬意生活。

镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上。水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。

古北悦公馆精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。

七、丰富配套，畅享便捷生活

古北悦公馆的周边配套堪称一流，交通、商业、教育、医疗等各方面资源齐全，让您的生活更加便捷、舒适。

（一）交通配套：多维立体，畅达全城

项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通网络。延安高架、中环线、外环线环伺，让您轻松畅达城市的各个角落。

临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站也在不远处。三站即可抵达徐家汇，方便快捷。此外，项目周边有延安高架、中环线、外环线，到静安寺、外滩十分方便，15分钟即可抵达G60\G42高速入口，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能满足您的出行需求。

（二）商业配套：繁华云集，满足多元需求

项目周边的商业氛围非常浓厚。直线1.5公里左右有万象城、爱琴海两大20万方级的超级购物中心。综合商场爱琴海购物公园、华润万象城、易初莲花、阿拉城、虹桥国际花卉中心、高岛屋，还有全球名车港以及红星美凯龙等商业设施一应俱全。

无论是时尚购物、休闲娱乐还是品尝美食，这里都能满足您的多元需求。您可以在闲暇时光，与家人朋友一起漫步在繁华的商业街区，享受购物的乐趣；也可以在周末去看一场电影、品尝一顿美味的大餐，放松身心。

（三）教育配套：资源丰厚，助力孩子成长

项目周边教育资源丰厚，南希幼儿园、中小学金汇实验学校、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、新虹桥中学、协和双语等众多优质学校环绕。丰富的教育资源，为孩子们提供了良好的学习环境，让子女上学变得极其方便。

家长们无需为孩子的教育问题而担忧，在这里，孩子们能够接受到优质的教育，茁壮成长。

（四）医疗配套：先进医疗资源，守护健康生活