近日，温州瓯海潘桥一落地民房法拍成交引发关注。

房源位于高桐路1503号位于瓯海区潘桥街道，是一间5层楼高落地民房，为国有出让住宅，施教区为潘桥一小、潘桥中学。目前未腾空。

整体建面302㎡，以43万起拍，吸引31人竞价52轮，最终以145万成交，折合单价约4797元/㎡，溢价率高达237.2%！

溢价率超高，究其原因，在于起始单价较低、落地房且是国有出让地块没有竞拍限制所致。

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