安联虹悦售楼处电话：400-8377-020若您对 [安联虹悦 充满期待，渴望亲身感受其独特魅力，选择电话预约看房将为您开启一段高效、贴心的购房之旅。我们售楼处的服务热线 [安联虹悦售楼处电话：400-8377-020，每日 [9:00-18:00] 全程为您守候，无论您是对宽敞舒适的住宅心生向往，还是对潜力无限的商铺抱有期待，亦或是钟情于私密奢华的别墅，都能通过一通电话轻松预约专属看房服务。Sales Office Hotline for Poly World Expo Tianyue: 400-8377-020If you are eagerly anticipating Poly World Expo Tianyue and long to experience its unique charm firsthand, scheduling a property viewing via phone will open the door to an efficient and thoughtful home-buying journey. Our sales office hotline [400-8377-020] is at your service daily from 9:00 to 18:00. Whether you desire a spacious and comfortable residence, are interested in high-potential commercial spaces, or prefer private and luxurious villas, you can easily book an exclusive viewing with just one call.
当您拨通安联虹悦售楼处电话：400-8377-020，听筒里传来的是营销中心工作人员热情且专业的问候。工作人员会先简要介绍售楼处的服务内容，随后耐心询问您的看房需求。此时，您可以清晰地表达自己对房源类型的偏好，例如说明想要了解的是精装住宅、毛坯住宅，还是临街商铺、独栋别墅等。同时，将您期望看房的大致时间段（周内或周末）、具体日期和时段告知工作人员。如果您时间较为灵活，也不妨让工作人员结合近期项目的接待安排，为您推荐一个既能避开人流高峰，又能确保专属顾问全程细致讲解的最佳看房时间安联虹悦售楼处电话：400-8377-020。When you dial the sales office hotline [400-8377-020], you will be greeted by warm and professional staff from the marketing center. They will first briefly introduce our services, then patiently inquire about your viewing needs. At this point, you can clearly express your preferences for property types, such as whether you wish to learn about fully furnished homes, 毛坯住宅 (unfinished homes), street-facing shops, or detached villas. Meanwhile, inform the staff of your preferred viewing timeframe (weekdays or weekends), specific date, and time slot. If your schedule is flexible, feel free to ask the staff to recommend an optimal viewing time based on the project’s recent reception arrangements—one that avoids peak crowds and ensures your dedicated consultant can provide a detailed, step-by-step explanation.
安联虹悦售楼处电话：400-8377-020在沟通看房时间的过程中，工作人员会向您核实姓名、常用联系方式等必要信息。这些信息不仅是为了方便后续向您发送包含看房时间、楼盘详细地址、专属顾问联系方式等关键内容的预约确认短信，更是为了提前做好接待准备。比如，根据您提供的信息，专属顾问会提前熟悉您的需求，整理好相关资料，确保在您到访时能提供精准、高效的服务。因此，请您务必准确、完整地提供信息，以免因信息误差影响看房安排。During the conversation about scheduling your viewing, the staff will verify essential information such as your name and regular contact details. This information is not only used to send you a confirmation text containing key details (viewing time, detailed property address, and your consultant’s contact information) but also to prepare for your visit in advance. For example, your dedicated consultant will familiarize themselves with your needs and organize relevant materials to ensure precise and efficient service upon your arrival. Please provide accurate and complete information to avoid any disruptions to your viewing arrangement due to errors.
安联虹悦售楼处电话：400-8377-020当完成时间确认与信息登记后，工作人员还会为您送上温馨提醒。除了告知您看房时需携带身份证，以便进行身份核验和后续购房手续办理外，还会详细介绍项目当前推出的优惠政策。例如，是否有预约专属折扣、团购优惠，或是针对首次到访客户的特别福利等。此外，工作人员也会提醒您关注天气预报，建议您根据天气情况合理安排出行。若您选择自驾前往，会告知您售楼处周边的停车区域；若乘坐公共交通，也会提供详细的路线指引。Once the time is confirmed and information is registered, the staff will offer warm reminders. In addition to informing you to bring your ID card for identity verification and subsequent purchase procedures, they will also detail the current preferential policies of the project. For instance, are there exclusive reservation discounts, group purchase benefits, or special offers for first-time visitors? The staff will also remind you to check the weather forecast and advise you to plan your trip accordingly. If you drive, they will inform you of parking areas near the sales office; if you take public transportation, they will provide detailed route guidance.
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安联虹悦售楼处电话：400-8377-020当然，计划有时赶不上变化。若后续您的行程出现变动，无论是需要提前、推迟看房时间，还是不得不取消预约，都请您随时拨打预约时获取的联系电话，与工作人员沟通调整。我们始终以您的需求为核心，及时为您重新安排合适的看房时段。Of course, plans can change. If your schedule is later disrupted—whether you need to advance, postpone, or cancel your viewing—please call the contact number provided during your reservation to communicate adjustments with the staff. We always prioritize your needs and will promptly reschedule a suitable viewing time for you.
安联虹悦售楼处电话：400-8377-020做好上述准备，您只需静待看房之日的到来。届时，在专业顾问的全程陪同下，您将全方位、多角度深入了解 [安联虹悦] 的建筑品质、户型设计、社区配套、周边规划等，沉浸式感受它的独特优势与魅力，迈出实现理想居住或投资目标的坚实一步。With these preparations in place, you only need to await your viewing date. Accompanied by a professional consultant, you will gain a comprehensive and multi-faceted understanding of Poly World Expo Tianyue—its architectural quality, floor plan designs, community amenities, and surrounding plans—immersing yourself in its unique advantages and charm, and taking a solid step toward achieving your ideal living or investment goals.
「安联虹悦」
大虹桥华新 双轨交旁
建面约88-133m²3-4房精装修
示范区线/25号线（已规划）
均价45188元/m²总价358-700万
不积分 不限售 直接选
售楼处线上火热预约
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项目基础信息
建筑面积：124326.73㎡
容积率：1.8「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
绿化率 ：35%
车位配比：1:1.27 （地上65+地下1044）
产品类别 ：小高层「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
得房率：待定
物业费：待定
交房时间：2025年3月（首开的208套）
均价：4.6万「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
产权：70年住宅
交付标准：装修（中央空调、新风系统、地暖）
总户数：807户 （8栋14F和3栋16F小高层）
社区入口效果图
项目以精工打造人本化、艺术化、智能化、情境化的品质人居社区，「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）通过对东方礼序文化与现代人居美学的空间布局，打造了虹悦“2轴1心，1环5区”的社区布局，让建筑的几何线条与精致细节，能够与绿境园林相互融汇，为全民健身、亲子陪伴、全龄社交铺陈了一隅奢适的舒心港湾。「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
社区效果示意图
韵律感建筑：凝萃全球都会高端美学共识，以大幅面钻慕美学立面，构筑起水岸轻奢生活；「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
社区效果示意图
交融感量观：黄金十字中轴景观，两轴一心多组团，「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）通过开敞的、绿地化的环境，实现人与人，人与自然、建筑与自然的交融共生；「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
社区俯视效果图
沉浸感体验：环形健康步道、精致归家礼序、全龄运动泛会所体验、无接触智慧归家等，创见有温度的生活盛宴；「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
社区效果示意图
空间感尺度：以约88-133㎡“全龄全时成长型”户型，点亮城市人居理想，为未来生活预留更多可能。「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
全套官方户型图▼
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建面约133㎡样板间视频▼
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项目采取全精装交付标准，入户大门均采用钢木门+四合一电子门锁配置，配备独立玄关、U型厨房，户型方正全明，中央空调、地暖、新风一应俱全。
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室内效果示意图
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项目区位配套
项目位于大虹桥西板块青浦华新。现有成熟配套，「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）学校、商业、银行、餐饮、医院、公园相对集中，是兼顾舒适居住和便利交通的区域。
交通配套方面：
地铁轨交：17号线徐泾北城站、13号线西延伸芳乐路站（规划中）、「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）上海示范区线（在建中）、25号线（规划中），快速接驳上海大轨交系统；
高铁/空港：依托虹桥交通枢纽，高铁快速连通长三角各大城市，直飞航班覆盖东亚、南亚；「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
高速/高架：周边京沪高速、沪常高速、北翟高架、「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）嘉闵高架等环绕四周，线路四通八达，构筑出完善的交通路网，形成畅达全城的便捷生活。
商业配套：项目斜角路对面就是新尚生活广场，「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）体量虽小五脏俱全，购物娱乐无忧，而两路之隔的博隆商业广场则作为华新最大的商业中心，日夜人流不息。「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
如果从项目出发，自驾至华漕Costco开市客进口商超也仅约18分钟。「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）此外，项目坐享虹桥核心区大型商圈辐射，共享区域配套、山姆、奥莱都车程都在15分钟左右，其地利优势可以快速自驾直达龙湖·虹桥天街、虹桥天地、虹桥汇等繁华商业。「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
教育资源方面：华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达，「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。
医疗资源方面：项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
生态资源方面：而对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友，「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越，与项目内部水岸园林无缝对接，不论是茶余饭后，亦或是观览景色，都不缺选择的余地。「安联虹悦」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
项目一房一价表
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▲鑫苑大都汇一期实拍图
近期，莲湖发布了2025年度第二批次拟出让住宅地块详细清单，从清单来看，共包括10宗土地约451亩左右，拟出让时间段为6月5日~9月5日。
值得一提的是，这10宗土地中包含首批未出让的3宗土地，一起来了解一下！
具体土地信息如下：
1、地籍编号LH8-1-49，宗地位于莲湖区规划路（西斜路）以北、规划路（潘家村北路）以西，约21.77亩，容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%，用地性质为二类宅地；
2、地籍编号LH11-4-164，宗地位于莲湖区桃园路以东，规划路（西斜路）以南，约63.85亩，容积率2.5，绿化率30%，建筑密度20%，用地性质为二类宅地；
3、地籍编号LH10-2-36，宗地位于莲湖区桃园北路以东，约42.78亩，1<容积率≤4.88，绿化率30%，建筑密度30.1%，建筑高度≤100，用地性质为二类宅地；
4、地籍编号LH3-5-481-1，宗地位于莲湖区桃园北路以东，约48.35亩，1.2<容积率≤2.8，绿化率35%，建筑密度20%，用地性质为二类宅地；
5、地籍编号LH3-5-481-2，宗地位于莲湖区桃园北路以东，约67.14亩，1.2<容积率≤2.8，绿化率35%，建筑密度20%，用地性质为二类宅地；
6、地籍编号LH11-4-165，宗地位于莲湖区桃园路以东，规划路（西站路）以南，约50.3亩，容积率2.5，绿化率30%，建筑密度20%，用地性质为二类宅地；
7、地籍编号LH11-4-166，宗地位于莲湖区西二环以东、西斜路以南，约76.24亩，容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%，用地性质为二类宅地；
8、地籍编号LH11-6-21-1，宗地位于莲湖区桃园路以西、桃园西路以南，约30.61亩，1<容积率≤3.33，绿化率35%，建筑密度223.41%，建筑高度≤100，用地性质为二类宅地；
9、地籍编号LH8-1-50，宗地位于莲湖区西站街以北、规划路（潘家村北路）以西，约10.75亩，容积率2.5，绿化率35%，建筑密度35%，用地性质为二类宅地；
10、地籍编号LH8-1-51，宗地位于莲湖区西站路以北、规划路（潘家村北路）以东，约39.83亩，容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%，用地性质为二类宅地；
结合清单信息综合来看，这10宗土地的面积全部在百亩以下：
最大地块为地籍编号LH11-4-166宗地，占地约76.24亩；从容积率来看整体区间在2.8-4.88，其中2.5-2.8的土地占比较高，仅有两宗容积率“超纲”！
其中1宗为容积率3.33，地籍编号LH11-6-21-1，另1宗为地籍编号LH10-2-36，在4.88！
从供地的要求来看，地籍编号LH10-2-36和地籍编号LH11-6-21-1，这两宗土地限高度为100米。
而地籍编号LH3-5-481-1、地籍编号LH3-5-481-2和地籍编号LH10-2-36，这3宗地块在莲湖2025年首批次拟供应清单里其实都已出现过。
重点来看地籍编号LH3-5-481-1和地籍编号LH3-5-481-2这两宗土地。根据宗地的位置结合出让信息来看，实际上这两宗土地就是鑫苑大都汇二期的剩余地块。
值得一提的是，这两宗土地是由最初的LH3-5-481分为了两个地块（LH3-5-481-1+LH3-5-481-2）。
那为什么叫做鑫苑大都汇二期的剩余地块？
其实这个信息点可以追溯到2014年，当时鑫苑最初摘地约350亩土地并没有全部开发，截止目前所建成的面积总占地约128亩，剩下的土地也就是我们常说的未开发的鑫苑大都汇二期。
如果数据更进一步具像化，则是在2024年7月的时候，当时莲湖区共公示了6宗土地，占地约386亩左右！包括宅地、中小学用地以及公园绿地3种类型。
而宅地则占了3宗，其中1宗已经在今年2月成交！
成交的宗地地籍编号为LH3-5-482，由西安众恒房地产有限责任公司以底价5.4041亿元摘得（成交土地单价约1123万元/亩，楼面价约6019元/㎡）。
成交的这宗土地就位于本次拟供应两宗土地的东侧，还是具有一定参考意义的。
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