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森与天成

品牌15年开发，实践TOD智慧生态圈城市级作品森与天成，将先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合，打造低密墅境洋房新作,立序主城四环。

项目介绍

开发商：京投发展

总占地：120616.056㎡

地上建筑面积：125500㎡

建筑类型：洋房

绿化率：30%

容积率：1.04

总户数：1094户

住宅楼栋数：20栋

交房时间：2026年6月30日

指导价：8.3万/㎡

物业费：7.38元/平

周边配套

交通

一步双地铁，地铁4号线、19号线是北京金融人才的高效通勤线——从新宫地铁站，5站直达金融街，6站即达丽泽金融商务区，8站即达丰台科技园，实现金融科技菁英的高效出行。自驾距离南四环公益西桥2.2公里，沿槐房西路上四环，开车只需要3-5分钟。

商业

500米半径槐房万达广场、 大悦春风里购物中心满足日常所需；3公里半径有西红门荟聚、宜家；5站地铁抵达金融街，丽泽天街-金融街购物中心享受顶级奢侈品牌。

教育

北京槐房艺术幼儿园、建华实验幼儿园、槐房小学、天悦壹号中学（规划中）、正商明苑小学（规划中）、北京教育科学研究院丰台学校（中学部）、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等多学府环绕（非学区承诺）。

医疗

新天坛医院、北京博爱医院、北京航天总医院、首都医科大学附属北京天坛医院(三甲)、北京丰台右安门医院、北京市鼓楼中医医院(南院区)等

环境

社区内外拥享9万m2自然绿境TOD之上独有的空中森林景观舒享近百米楼间距阔朗视野。三面被南苑森林湿地公园群落环抱。整体规划面积17.5平方公里的南苑森林湿地公园，大小相当于奥森公园的2.5倍。

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户型欣赏

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