宝山双轨交高品质楼盘「佳运瑞璟湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」正在热销中！推出建面约100-165㎡三房四房，总价约585-1200万！

⛩项目名称：「佳运瑞璟湾」

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

项目简介：双轨交 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：宝山共富

产品介绍：建面约100-165㎡三房四房，总价约585-1200万

️商业配套：场北商业广场、宝山万达广场

周边学校：红星幼儿园、贝贝佳双语幼儿园、共富小学

交通配套：1号线、18号线

项目详情

动态:在售楼盘

板块:宝山共富

开发商:上海佳运锦程房地产开发有限公司

容积率:1.8

物业公司:中航物业

楼层状况:小高层

得房率:77-83%

交房时间:预计2025年

总套数:495套

装修情况:全装修

层高:3.1米

物业费:6元/㎡/月

1、地段

项目地块位于宝山区顾村板块，属于外环内，距离1号线呼兰路站直线约1.2km，18号线二期大康路站（在建）直线约760m。

商业方面，项目周边即是共富沿街商业，配套成熟，周边大型商业广场还有场北商业广场、宝山万达广场等，满足日常休闲、购物需求。

项目地块一街之隔有红星幼儿园，往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区设施最先进的学校之一，周边还有贝贝佳双语幼儿园、共富小学等学校。

2、产品

去年12月第四批土拍，佳运置业以207960万元竞得宝山区顾村镇共富社区N120901单元E1A-05地块，楼面价约33362元/平方米，溢价率9.45%，房地联动价64314元/㎡！

项目东至顾佑路、南至胡宝路、西至E1A-04地块（生产防护绿地）、北至E1A-03地块（生产防护绿地），与华发地块一街之隔。

根据规划设计方案，项目拟建8栋14层高层，共495套可售住宅，产品面积为建面约100-163㎡。

经济指标如下：

最新项目效果图曝光

据悉，【佳运·瑞璟湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】项目楼间距达到约30-38米，拉开的是距离，赋予的是舒适。

同时，项目做到完全人车分流，臻选名贵花木造景，匠造低密森系全龄园境。

更多的绿化面积，更容易打造出中心景观。

除了容积率和建筑让景观面积更大之外，人车分流也会让公共空间和景观绿化的面积更大！

谈到景观设计，佳运置业一直以来都非常注重，在浦东的仁和都市花园中，他们精心挑选各类进口植物，打造了一个令人惊叹的园林花园。

据悉，【佳运·瑞璟湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】在未来也将精选名贵植物，打造出令人眼前一亮的园林景观美景。

【佳运·瑞璟湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】产品为建面约98-166㎡3-4房，得房率高达约78%，相比常规户型72-75%得房率要更高。

户型图

佳运·瑞璟湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

一房一价表发布：

佳运·瑞璟湾售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

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