⫸⫸⫸—中山小榄#菊城·御景湾—⫷⫷⫷

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菊城·御景湾 滨江美学

作为小榄本土诞生的品质房企，菊城房产深耕小榄30多年，历经时代变迁，始终稳步前进，更打造了如菊城·云岄湾、菊城·御景湾、菊城·誉美花园等小榄标杆项目，堪称“一部菊房史，半座小榄城”。

菊城·御景湾具体位于小榄菊花园旁、三江交汇处，业主在家就能尽揽江景、园景。

除了在景观上的优势外，项目周边多元配套环绕。

包括百汇时代广场、海港城、北区小学、竹源小学、小榄华侨中学，三甲医院陈星海医院等商业、教育、医疗配套。

菊城·御景湾一共分为三期开发，共1422户。

此次要加推的10栋位于二期，两梯四户、共31层高，涵盖建面约102、139㎡N+1房户型，预计明年3月交付。

除此之外，目前在售的还有9/11栋，10栋户型与11栋户型一样，只是少了个约120㎡户型。

于10栋与11栋户型相同，我们可以看11栋的板房解解馋。

尤其是建面约139㎡3+1房2厅3卫户型，设计相当不错。

| 约139㎡户型图

该户型是典型的竖厅设计，还带有南北双阳台。

在样板间中，这个户型的客厅与一旁的阳光房打通，形成一个较大的横厅，再加上3.15米的层高，空间更宽敞通透，采光也更好。

| 客厅

| 餐厅

而厨房旁的外阳台，样板间也将其打通，拓宽了厨房的面积，并做成开放式厨房。

原外阳台处做了封窗处理，补足了厨房的采光。

令人惊艳的是，这个户型能够做到双套间，且其余三个卧室的空间都不小。

三个卫生间，能够有效避免清晨一家人洗漱时不必要的时间浪费。

| 主卧

| 主卧

| 女儿房

最重要的是，由于小区楼栋排布的错开，10栋不仅能够看小区中心园林景观，还能做到看江。

虽然10栋没有建面约102㎡户型板房，但该户型图房叔也拿到了，大家品鉴品鉴。

小区园林实景呈现

儿童乐园、泳池…通通都有

项目打造“一环、15境”景观格局，同时架空层打造有4大主题功能社交空间。

除此之外，社区内还配有其他设施，供业主使用。

比如，约1500㎡的儿童乐园、约900米观景漫步道、约1100㎡大草坪、约900㎡景观泳池等等。

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