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兴创沐春墅

好房子以前也是三件套，现在已经迭代到五件套了。大兴这个新房，兴创沐春墅就做了满配「好房子」五件套，1.8米进深阳台、6.2米挑空、400米景观风雨连廊、4栋楼做了首层架空（含局部），总面积超过1500㎡、共享空间“五件套”。➤➤➤兴创沐春墅售楼中心电话：400-0870-818转分机号5555【已认证】➤➤➤兴创沐春墅营销中心电话：400-0870-818转分机号5555【已认证】

  • 大门效果图

项目还配有总面积约1400㎡首层架空层泛会所＋约1000平下沉会所，设置邻里会客厅、恒温泳池等。此外，项目还通过六感科技系统，力求打造北京首个全气候“无界社区”。沐春墅规划11栋4-17层低密住宅，共360户，容积率2.0，建面约110-190㎡三至四居平层产品；4栋建面约205-283㎡双叠及三叠产品。➤➤➤兴创沐春墅售楼中心电话：400-0870-818转分机号5555【已认证】➤➤➤兴创沐春墅营销中心电话：400-0870-818转分机号5555【已认证】➤➤➤兴创沐春墅线上预约热线：400-0870-818转分机号5555【已认证】

  • 样板间实拍图

主力面积段120㎡约150套。南向是阳台+挑空台组合，北向为错层阳台，边户侧边还有个挑空平台。

160㎡户型，约130套，为次主力户型；

185㎡大平层，户均面宽约13.4米，64套；南向开敞阳台+飘窗，北向每户一个挑空平台；叠拼产品单层面积在150㎡左右。269㎡户型，共8层，一层一户。249㎡户型，共5套。

产品力强，黑科技多，开敞阳台、挑空阳台、错层阳台、客厅挑空、飘窗赠送。

挑空阳台主要是下叠一层，阳台进深1.5米和1.8米；挑空6.2米，面积全赠送。

开敞阳台则配置电动窗黑科技，可根据天气情况一键切换封闭/开放模式，实现全天候四季可用的空中花园，是大兴新城首次出现内嵌阳台的形式。开敞阳台主要出现在洋房和小高层产品。130平南向阳台进深1.6米；160平、190平阳台进深为1.8米，实际得房率在85%至90%；

错层阳台主要出现在上中下叠，8号楼、9号楼下叠二层北面、中叠三层南面、上叠五层南面，10号楼下叠二层北面、上叠三层南面。

飘窗赠送上，所有洋房和小高层每个户型南向都送一个飘窗。

叠墅10号楼、11号楼，分别赠送4个和6个飘窗。此外，客厅挑空6.2米，赠送面积约15-18平。

一波操作下来，沐春墅综合得房率最高达99%，主要就是10号楼叠墅上叠276平户型，三层和五层阳台赠送近32平，加上客厅挑空18平，赠送约50平。

沐春墅所在的黄村不仅是大兴政务区，更是大兴主城所在地，这里汇集了以大兴区政府、人大、政协、融媒中心为代表的大兴区核心政务机构，让大量精英人群在此工作，亦选择在此置业，成就了良好的职住平衡生活氛围。

项目距地铁4号线黄村火车站约500米，距京雄城际高铁大兴站1.1公里；1公里范围内覆盖北京建筑大学附属小学、大兴一中东校区、地块规划9班制幼儿园等优质教育资源；2公里范围内有大悦春风里、星城商厦等商业体，满足日常购物需求；北侧1.2公里直达大兴区人民医院，3公里内有广安门医院南区，北京大学第一医院城南院区等三甲医院。

  • 沐春墅开发商是兴创，其作为区属国企，兴创在北京大兴房地产市场有很高认可度，“兴创屹墅”、“兴创荣墅”都堪称名盘，口碑不俗。项目适合黄村周边的本地改善人群，以及地铁沿线西城、丰台改善人群。沐春墅指导价5.9万/平，总价650万/套起。

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