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招商嵩云序居‍‍‍‍‍

项目名称：嵩云序居

用地位置：惠济区宋寨南街南、南阳路东

建设单位：郑州泰建房地产开发有限公司

点评：此次规划公示地块为嵩云序居项目，本次报建建设规模117084.32 ㎡，总建筑面积117084.32㎡，容积率2.99，绿地率35.04%，建筑密度24.99%，社区内共规划有7层住宅楼，规划总户数557户，机动车停车位701个，非机动车停车位933个。➤➤郑州-招商嵩雲序售楼中心电话：400-0870-818转分机号5555【已认证】➤➤郑州-招商嵩雲序营销中心电话：400-0870-818转分机号5555【已认证】➤

金水区‍‍‍

开发商：招商蛇口（央企，TOP10房企，代表作“玺系”、“雍系”等高端产品）

项目位置：郑州市 郑东新区北龙湖板块（具体位于龙湖中环北路与龙津路交汇处）

产品定位：顶级豪宅（招商“序系”产品，对标一线城市高端住宅）

核心卖点

✅ 北龙湖核心地段

  • 郑州顶豪聚集地，周边竞品：永威上和琚、华润瑞府、中海云著湖居
  • 紧邻 金融岛（中原经济核心）、龙湖湿地公园（稀缺生态资源）
  • 区域新房均价 4万-6万/㎡，是郑州房价天花板

✅ 招商“序系”顶级产品力

  • 户型面积：200㎡以上大平层/300㎡+空中院墅（预计）
  • 精装标准：国际一线品牌（嘉格纳、劳芬等），对标一线城市豪宅
  • 科技系统：可能配备恒温恒湿、智能家居等（参考招商上海外滩玺）
  • 低密规划：容积率约1.5-2.0，纯高端社区

✅ 顶级配套资源

  • 交通：地铁4号线（龙湖北站）、中州大道/东三环快速路
  • 商业：龙湖里（高端商业）、金融岛环形商业（在建）
  • 教育：清华附中郑州学校（需确认划片）
  • 生态：北龙湖湿地公园（郑州“城市绿心”）

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