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十大必买理由

龙樾合玺

●品牌房企联袂 品质保障

●望京科技总部群 崔各庄价值头排

●路网全新升级 极速直抵望京

●亮马河2.0 启幕水岸生活

●千万级归家动线 实景现房发售

●曲律美学建筑 质敬CBD

●人居品质标杆 迭新望京

●六恒科技智慧 智享生活

●全龄精妆会所 金邻雅聚

●招商积余物业 贴心守候

项目介绍

龙樾合玺

●项目位置：朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村南皋路

●开 发 商：北京城建&招商蛇口

物业类型：普通住宅

建筑类型：板楼

建筑高度：11-18层的小高层

产权年限：70年

拿地时间：2021年5月

●占地面积：34118㎡

●总建筑面积：140748.29㎡

●地上总建面：85297㎡

●容 积 率：2.5

●绿 化 率：30%

●车位配比：1:1.3

●物 业 服 务：招商

●物业费：7.88元/平米

层高：123㎡层高为2.95米 其余户型均是3米

梯户比：15号楼是一梯两户 其余楼栋均是两梯两户

楼间距：40米~64米

楼栋总数：15栋

总户数：714户

楼层状况：1-5#为人才房；

6#-15#为商品房，11-18层

产品面积及居室：

A、B户型：125㎡ 三/四室两厅两卫

C户型：155㎡ 四室两厅两卫

D户型：160㎡ 四室两厅两卫

E户型：175㎡ 四室两厅两卫

销售指导均价：8.8万/平

项目总价：1050-1600万

●特价房工抵房：单价70000起

●交房时间：2024/9/30

●交付标准：精装修

A建面125㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋13#、7#、11#、14#、12#、10#、8#、 得房率约72%。

B建面125㎡，3室2厅2卫，分布于楼栋14#、 得房率约72%。

C建面155㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋9#、6#、得房率约80%。

D建面160㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋15#、得房率约75%。

E建面175㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋9#、6#、得房率约80%。

*注：地铁相关信息来源自

《北京市轨道交通线网规划（2020年-2035年）》

崔各庄“四兄弟”

龙樾合玺

崔各庄地块周边商圈：

项目位于望京崔各庄板块，新望京高端住区，距离阿里新总部所在的中关村朝阳园北区约3000米，到望京SOHO所在的核心区也是同样的距离。

崔各庄L04地块由招商+城建以42.2亿+公租房22000平竞得，溢价率14.99%，住宅楼面价约6.5万/平，销售指导价8.8万元/平。

崔各庄“四兄弟”的产品信息：


龙樾合玺：面积125-175平 3-4居室，均价8.8万，总价1000-1600万

和光悦府：面积120-170平 3-4居室，总价900-1500万

晓风印月：面积102-170平 3-4居室，总价850-1500万

望京养云：面积120-160平 3-4居室，总价850-1200万

崔各庄地块每个项目的优劣势您了解吗？可以私信小编为您一一解答

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