✨珠实西关都荟✨✽✽✽✽

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作为珠江实业集团旗下专业化房地产企业，珠实地产坚定不移凝聚集团45载远航品牌力，根植广州，精耕城市，实力有口皆碑。为满足市民对“好房子”和“好生活”的期待和需求，珠实地产精工细作，持续匠造精品。珠实西关都荟就是当中具代表性的一个例子。

项目基本信息

  • 项目名称：珠实西关都荟
  • 容积率：4.2
  • 户型建面：约89-142㎡
  • 价格：6.3-8.3万/平
  • 楼栋状况：12栋
  • 总户数：约370套
  • 占地面积：1.27万m²
  • 总建筑面积：5.33万m²
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建面89方刚需门槛的，做了2个户型选择，都是竖厅为主的四房，唯一区别就是一个是入户有一个房间，另外就是4个房间集中在客厅旁边。

对比入户有一个房间的来看，四个房间集中在侧，居住舒适性会更高，因为通常入户的房间都难做成睡房。下面89方也能做到4开间朝南，刚需面积段来说算是很不错了！

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建面121方4+1房，客厅会比89方大很多，如果需要5个房间也可以隔开，不需要的话就把多功能房墙体打通，客厅空间就会大很多！

建面142方，能做到4+1房双主套设计，整体南北对流，整体5开间朝南，有连接次卧的阔景阳台还有主卧的L型飘窗，真的是目前主流的改善配置都齐全了！

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交通配套

5/11号线双地铁旁，0换乘直通珠江新城、琶洲

双地铁出行：直线距离约500米地铁5号线、11号线(在建中)中山八站，0换乘直达白鹅潭、珠江新城CBD、琶洲CBD。

中山八TOD枢纽：包含5号线、广州首条地铁环线11号线（预计2024年通车），及34条公交线路，预计2024年年底完工。

多维路网：通过内环A、B线无缝接路中山路/东风路/环市路等市中心主干道，半小时通达各中心城区。

商业配套

大西关岭南特色商圈，全球消费旅游目的地

大西关（上下九-永庆坊）将打造为具有世界影响力的岭南特色商圈，融合岭南魅力、民间韵味、先锋时尚、都市活力的全球消费旅游目的地。

项目坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大醇熟商圈万象配套，尽享老城繁华烟火。

直线距离约2.5公里汇聚圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等重磅商业，奢享缤纷生活。

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教育配套

省市级名校环绕 ，享目送式教育

社区配建幼儿园，孩子上学就在家楼下，真正实现目送式教育。

直线距离约3公里范围内环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等省市级名校汇聚，全龄优质教育资源，筑梦孩子锦绣未来（具体入学政策以当年教育局政策为准）。

生态配套

4A景区、5大公园、咫尺江岸，近揽城市矜贵资源

4A景区：举步即达国家4A级旅游景区永庆坊，拥有广州最美骑楼街，极具广州都市人文底蕴。

5大公园：荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园、人民公园、青年公园5大城市绿肺环绕，富氧森呼吸。

咫尺江岸：直线距离约400米即达城市江岸，看珠水潺潺，享江风拂面，细品城央江岸慢生活。

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