长沙华润瑞府是华润置地在雨花区高铁新城片区开发的高端住宅项目，主打改善型大平层，以全景舱视野为亮点，配套涵盖地铁、名校、商业及生态资源。

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瑞府周边配套示意图：

项目一路之隔近距离有四大商业综合体，天虹商场+吉联MALL+吾悦广场+旭辉MALL，山姆会员店仅一路之隔，商业体量巨大。

商业的聚集和丰富程度，远超长沙其他板块；业态丰富，影院、美食、亲子休闲等，吃喝玩乐购非常方便。

学校方面，项目从幼儿园到初中都配齐。

楼下就是9年制湘郡培粹品牌学校，业主可配套入读；去年9月已开工建设，预计2026年开学。

公共交通方面，瑞府距离高铁南站约2公里左右，乘坐2/4号线，2-3个地铁站即到，国内出行去哪儿都便捷；

项目紧邻劳动东路，楼下就是地铁2和4号线的换乘站“沙湾公园站”，双地铁盘。

2号线是长沙第一条开通的地铁线路，沿途经过长沙主城各大站点。

从项目出发，2站到长沙南站、3站万家丽广场，5站长沙火车站、9站五一广场，还可到橘子洲、溁湾镇、汽车西站和梅溪湖等。

2号线西延二期预计今年开通运营，届时还能直通麓谷。

4号线河西经过月亮岛、滨江新城、大学城，河东则横穿黄土岭、树木岭、沙湾公园到高铁南站。

自驾方面，项目南邻劳动东路，西近万家丽高架，东有京港澳高速，三大主干道，除了上下班高峰期有点堵车，四通八达。

人文环境

三期东侧为82亩的中轴公园（规划），步行约400米是28亩的长体公园；

经地下通道穿过劳动东路，就能到约440亩的沙湾公园，公园内有山体运动区、山林漫步区、观光休闲区以及足球场、室内篮球场、羽毛球场等。

湖南省体育馆、长沙市群众艺术馆等文体配套，包括有游泳中心，网球中心，羽毛球馆，也都在附近。

对有小孩的家庭、运动达人非常友好；平时还能公园内散步悠闲。

长沙瑞府，整体约53万㎡，分四期开发，目前一期二期少量房子在售，目前主力销售三期，建议上143户型，能攻能守，可以无脑冲。四期未开，但预计价格和定位会比较高。

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