苏州姑苏【熙和平江雅苑】

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【项目位置】苏州-姑苏区平江新城-广济北路与平润路交汇处北侧

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附1：平江新城北土地控规

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【产品介绍】

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6幢洋房：9-11FⓂ7幢高层：22-26F

【首开楼幢】全部洋房，高层14#

【总套数】855户

【绿化率】39.36%

【车位配比】1：1.5

【容积率】2.6

【物业公司】苏州城投物业管理有限公司

【物业费】3.15

【交付标准】精装修三大件

【预计交房时间】2025年年底

✅项目规划:全案总计855套。

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✅7栋22-26F高层，中间户105㎡户型（三房两卫）、边户119㎡户型（三房两卫）；

✅6栋9-11F洋房，143㎡户型（四房两卫）、建筑面积169㎡户型（四房三卫）；

顶复稀缺珍藏级190㎡（五房二厅三卫）

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平江新城资源配套之密集、生活之多维，纵观全苏州也唯有园区核芯能与之匹敌。

五大商圈丰盛无限：万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及苏州大悦城，万象美好汇集至此；

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路网环绕举步全城：北环、城北快速路、西环，苏州城区随意切换；

四大轻轨瞬息切换：4号线、8号线、2号线、6号线，城际交通轻松出行；

三大医疗呵护健康：苏大附一院总院、市立医院北区、苏州市口腔医院关爱日常；

文旅齐全人文荟萃：虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等休闲场域围绕。

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对于土地未来价值的研判，配套一直是重要的考量标准，尤其以教育配套为区域潜力与人居潜力的重要指标，以熙和平江雅园为例，起步即是名校在侧——平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学……名校配套领衔，覆盖0-16岁启蒙与成长，为小精英打通咫尺可享的教育链，一站领跑大未来。

示意图

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熙和平江雅园秉持着细枝末节的匠心，将全面的考量、人性的细节、贴心的配置渗透到空间的方寸之间。

打造全精装交付，奢配精装三大件，采用东芝空调、东芝新风、威能地暖，同时加入方太、科勒等国际一线品牌，兑现居住品质之精致。

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作为理想家园的锻造者，熙和平江雅园也将更富张力的空间环境，用以延展居者的丰富生活。打造户型里的尖子生，敬献高端生活的空间答卷。

约103㎡户型作为板块内难得的三房两卫小户型，格局方正通透，三开间朝南设计，小户型大尺度，客厅与次卧外衔接约6.4米的南向巨幕阳台；南向大主套设计，带开阔大飘窗+衣帽间空间+独立卫生间，生活从容尽显。

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约117㎡三房两厅两卫户型，南北通透，LDKB一体化设计，全龄生活动静皆可；打造无敌采光面，270°南向观景，风景与清风不约而至。约8米的双联大阳台，生活与观景兼得，居住一境到底。

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