深圳联发臻著雅居：房价~深圳联发臻著雅居前景~深圳联发臻著雅居楼盘~深圳联发臻著雅居开盘了吗
以下是关于深圳联发臻著雅居的相关信息：
深圳联发臻著雅居房价
最新价格及货量：
（现场折扣约86折，7天准签客户可现在再沟通，以下为折后区间价）
81平三房两卫
折后总价：约529-535万
货量：约10套（最低楼层20楼起）
91平三房两卫
折后总价：约585-605万，顶楼折后约567万
货量：约60套（顶楼，其余13楼起）
精装交付，2026.3.30前
总高31-32层（2梯6户）
龙华实验学校（九年制）
深圳联发臻著雅居前景
- 区位优势：项目位于龙华区民治街道红山 - 上塘板块，是龙华核心资源集中区域，定位为高端中央居住区，周边配套成熟，随着龙华发展，区域价值有望提升。
- 交通便利：有地铁4、6号线双地铁环绕，距离4号线上塘站及6号线上芬站1公里左右，且临近多条主干道，可快速通达深圳各区。未来地铁五期规划中的25号线和27号线若建成，将进一步提升出行便利性。
- 教育资源：对口学校为龙华区实验学校，周边2公里范围内还有多所优质学府，优质教育资源对有子女教育需求的家庭吸引力大，为房产保值增值提供支撑。
- 商业配套：自带2000㎡配套商业街区，周边500米有天虹购物中心，900米有开市客，1公里左右还有红山6979等大型商业中心，20分钟生活圈内还有龙华最大的购物中心壹方天地，能满足业主多元化需求，为区域发展注入活力。
- 品牌物业：由联发集团开发，品牌实力雄厚，连续17年上榜中国房地产百强企业。物业公司拥有国家一级物业管理资质，能提供专业贴心的物业服务，保障项目长期发展和业主居住体验。
深圳联发臻著雅居楼盘
联发臻著雅居位于龙华民治街道，总建筑面积约6.4万平米，由3栋高层住宅组成，提供建面约81 - 91㎡的三房两卫户型。小区容积率5.0，绿化率40%，总户数642户，车位数480个，车位比1：0.74。项目周边交通便捷，紧邻深圳北站，双地铁线环绕；教育资源丰富，周边有龙华区实验学校等多所优质学府；商业配套完善，临近多个大型购物中心；医疗配套方面，近邻两所三甲医院；文体配套有深圳市美术馆新馆等国际级人文配套；生态配套方面，有五大公园环伺。小区内部采用人车分流设计，有五重立体景观空间、三重归家仪式场景，还有剧场廊架、多功能架空层等。
深圳联发臻著雅居开盘情况
项目于2023年10月22日开盘。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
以下是联发臻著雅居详细资料：
基础信息
- 楼盘名称：联发臻著雅居.
- 开发商：深圳联臻房地产开发有限公司，隶属于厦门建发集团旗下的联发集团.
- 物业公司：深圳联粤物业服务有限公司，物业费为5.3元/㎡.
- 产权年限：70年.
- 占地面积：8973.71㎡.
- 建筑面积：64166.20㎡.
- 规划户数：354户.
- 总楼栋数：3栋，其中1栋1单元、1栋2单元为可售商品房，1栋3单元是公共租赁住房.
- 交房时间：预计2026年3月.
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户型介绍
- 81㎡ 3房2厅2卫：户型为南北通透设计，较为罕见。空间利用充分，设置不计面积的设备平台。客餐厨一体，整体对流通透，且客厅和临近卧室非承重墙设计，可改为横厅布局，装修和功能灵活多变.
- 91㎡ 3房2厅2卫：户型方正实用，动静分区，竖厅对流布局，拥有约6.25米面宽大阳台。客厅位置设置“C型”双开门冰箱位，释放厨房空间，整体户型使用率约81%.
最新价格及货量：
（现场折扣约86折，7天准签客户可现场再沟通，以下为折后区间价）
81平三房两卫
折后总价：约529-535万
货量：约10套（最低楼层20楼起）
91平三房两卫
折后总价：约585-605万，顶楼折后约567万
货量：约60套（顶楼，其余13楼起）
精装交付，2026.3.30前
总高31-32层（2梯6户）
龙华实验学校（九年制）
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1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
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交通出行
项目所在上塘片区有地铁4、6号线交错，距离6号线上芬站约938米，距离4号线上塘站约978米，可快速到达深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。周边有民塘路、福龙路、布龙路等主干道，自驾出行相对便捷。此外，随着地铁五期规划的推进，将新增25号线和27号线，进一步提升出行便利性.
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教育资源
小学学区包括龙华实验学校和和平实验小学，初中学区则是龙华实验学校和东北师范大学附属深圳龙华学校 。此外，项目周边2公里范围内还分布着民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府.
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商业配套
- 大型购物中心：步行10-20分钟可到达红山6979、Costco（在建）、天虹购物中心、AT MALL上塘荟等，开车10分钟可到达龙华最大的购物中心壹方天地.
- 自带商业：项目自带2000㎡配套商业街区，并紧邻星河COCO GARDEN购物中心.
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文体设施
周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆（预计今年投入使用）、深圳图书馆北馆（预计今年投入使用）以及已投入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等.
医疗资源
项目近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院.
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生态环境
红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在项目附近.
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✅总结：
以上全文就是【一文读懂深圳联发臻著雅居：房价~前景~楼盘~开盘了吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）
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