杭州临安「观云昆月城 」

☎TEL：400-969-2958【售楼中心】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

【板块】省级科创热土-杭州城西科创大走廊

【交通】紧临城市主干道-长西线

【高铁】杭临绩高铁临安站（规划）；杭州火车西站（云城）

【机场】萧山机场青山湖科技城航站楼；城西通用机场（规划）

【占地面积】约1200亩

【容积率】稀缺低密0.28

【产品类型】集全球奢华酒店/雲上生态园/运动康氧配套/山地艺术馆/氧心书房等为一体的低密生活资产

【服务】全球奢华酒店-凯悦定制服务&全维康氧服务&保亿物业聆悉管家服务

【交付标准】保亿TOP级精装交付

1、自然山水

径山、西径山、白水涧、中苕溪、青山湖等山水人文胜景环绕布局，林木品类繁多，森林植被覆盖率最高达98%，年平均负氧离子浓度高于2100个/m³，天生天养的山与水，酿就一处“云”氧+大自然天然氧吧。

2、文化悠长

项目择址杭州城西贵脉，周边径山禅宗（禅文化）、连绵竹海（竹文化）、梯田茶道（茶文化）等自然人文底蕴深厚。文脉之上，翠林之间，无数名人志士从这里走出，向我们展示着杭州的人文精神底色。

一园·一轴·五享·五心·六雲

【一园】约255亩雲上生态园

包含农耕区、房车露营基地、运动场地三大空间

【一轴五享】一条公共生活轴·五大共享空间

1、景观组团

云湖观影、推杆丘谷（MINI高尔夫、修心禅道）、杉溪叠趣等

2、生活配套

运动会客厅（瑜伽馆、健身房、恒温泳池、羽毛球馆、壁球馆等运动功能空间）

氧心书房（静心阅读、咖啡吧、阶梯教室等）

山地艺术馆（艺术展、翠谷礼堂、多媒体展厅、阶梯教室等）

滨水长廊（咖啡、居酒屋、中西餐厅等）

3、商业配套

（1）商业街区-商业街（约6100方）

3个园区食堂、品牌超市、品牌餐厅、银行、花店、药店、水果店、洗衣店、烘焙坊、面店、宠物店、儿童中心等多元业态布局，目前拟计划招商中

（2）商业街区-颐乐学院（约1500方）

书画教室、多功能阶梯教室、音乐教室、棋牌室、交流中心、运动干预中心等

（3）商业街区-邻里共享中心

分四期开发，设置茶室、共享餐厅、咖啡等多功能空间

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（4）全球奢华酒店-凯悦（约24000方）

标准客房、冷泉套房、泳池套房、宴会厅、会议厅、特色餐厅等

【五心】五重安防系统

室外第一重防护：绿网防护（隔断能力强）

室外第二重防护：AI智能跟踪报警（AI分析摄像机）

室外第三重防护：场内路网监控（固定红外摄像机）

室外第四重防护：山居别墅门口监控

室内第五重防护：户内红外幕帘

【六“雲”】舒适人居六雲系统

“雲”温：空调+地暖

“雲”氧：新风机

“雲”湿：新风除湿一体机

“雲”洁：新风机含有PM2.5等多重过滤，空调室内机含有自洁功能

“雲”静：空调室内机的选择均采用超低噪音型室内机

“雲”智能：苹果生态系统的灯光远程控制、空调远程控制、新风除湿自动控制等智能化设备

种在山里的房子——玻璃山墅

消隐于自然，融于山林

玻璃山墅依循山势错落分布，随着游步道拾级而上，情和景交融互渗，如同生长在密林中的建筑。从豁朗到幽远，正是东方美学中讲求的“以心灵映射万象，代山川而立言”的灵境。进入室内，无论餐客厅、书房茶室、抑或卧室空间，均可坐观云起，望见窗外密林层山。

玻璃山墅主力户型约为198-248m²，精装交付。项目实景样板间已正式开放，恭迎预约亲鉴。

◆ 户型空间打破传统格局，以国际先锋审美，呈现通透、自然的形态。同时，汇聚BOSCH博世、HANSGROHE汉斯格雅、VILLEROY&BOCH唯宝、REGINOX皇冠等国际一线品牌精装，以及苹果生态智能化家居系统，包括全屋新风除湿系统、全屋中央空调系统、全屋地暖系统等，以高奢标准打造TOP品质的玻璃山墅生活。

◆ 每户都配置了私家庭院或花园露台，你可以踏着山林月色，一路繁花归家；也可以摆几把桌椅，与友人揽山听风，享受悠然时光。

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更多户型明细请联系生活服务官️

聆悉管家五心五感服务体系

提供覆盖业主全生活场景的优质基础服务，站在业主全生命周期纬度建立聆悉生命礼仪。

包括园区食堂，颐乐学院，儿童托管服务，私宅配送，智慧农耕，社群文化，长者监护，就医绿通，私人陪护等。

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保亿集团，创立于1991年，是一家以地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业投资整合发展的集团企业，以“和谐空间、品质生活”为企业宗旨。

怀揣对城市和土地的敬意，保亿始终围绕产品“第一性”和“唯一性”的运营理念，从第一性出发力求打造城市具有唯一性的标杆作品。从杭州奥邸国际（2020亚太房地产大奖），到杭州观雲钱塘城（2021亚太房地产大奖），再到重庆御江临风（2021中国10大超级豪宅），每一个作品“不复制只定制”。

保亿TOP系代表作观雲钱塘城

保亿·观雲昆月城，作为保亿高端产品系观雲系全新著作，值得期待！

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