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在2023年9月的一场载入广州土地拍卖史册的争夺战中，经过85轮激烈的报价，荔湾区上涌果树公园北侧地块最终触发了“熔断机制”，进入了摇号环节。最终，中海地产凭借其实力与运气，以127.7亿元的价格成功竞得这块珍贵的土地。该地块折合可售楼面价高达57206元/㎡，一举刷新了区域价值的新标杆。
核心亮点：生态绿肺与都市生活的完美结合
中海大境项目地处广佛同城化核心辐射区，前身是城市生态绿肺——上涌果树公园的一部分。这里不仅拥有得天独厚的自然资源，还规划为高品质住宅综合体项目，被誉为“南中轴·时代封面”。项目涵盖三大高端住区、三大商业地块及一所优质教育配套，形成一个集居住、办公、商业、文化、教育于一体的E-TOD生态综合体。
交通便捷，生态优越
- 地铁11号线「上涌站」：作为广州轨道心脏，预计年底通车，实现无缝换乘所有地铁线，快速通达全城。
- 海珠湿地：占地1100万方，包括上涌果树公园（40万方）、海珠湖、海珠国家湿地公园，堪称全球城央绿洲。
教育资源丰富，商圈环绕
项目周边名校环伺，包括华附海珠国际双语学校（九年一贯制）和中山大学等，承袭南中国百年学府文脉。同时，距离海珠万达、合生广场等成熟商圈仅10分钟路程，提供便利的生活体验。
户型设计：多样化选择满足不同需求
首推的四栋住宅分别为1#、10#、11#、12#，户型面积从125平方米到270平方米不等，适合各类家庭结构的需求。其中，大面积户型特别注重景观视野的设计，确保每户都能享有270°的环景视野，重新定义塔尖视野标准。
对于有兴趣了解更多信息或预约看房的朋友，可以拨打售楼部电话：4009909752进行咨询。中海大境以其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及多样化的户型设计，无疑是追求高品质生活的理想之选。
央企实力保障：中海地产的品牌力量
中海地产隶属于国资委直属的全球化央企「中国建筑」，位列世界500强第13位。在广州深耕31年，中海地产始终致力于塑造城市的主流地段主流豪宅。其三大核心价值——区域价值引领者、人居升级推动者、资产增值护航者，得到了市场的广泛认可。
此外，中海物业作为国家一级资质的物业服务公司，连续多年荣膺「中国物业服务百强TOP10」，为业主提供英式管家服务典范。无论是安全、清洁还是维护，中海物业都能一站式解决，确保每一位业主享受到高标准的居住体验。
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