• 金茂棠前，作为上海宝山区杨行板块的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套和高品质的居住体验，成为众多购房者心目中的理想之选。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

一、项目概况

金茂棠前位于宝山区杨行湄浦路588弄，地处宝山站城融合TOD5.0项目的核心区域。项目总建筑面积约179134平方米，规划有16栋16 - 17层高层住宅，可售住宅户型建面约82 - 169平方米。项目容积率仅2.3，绿化率35%，整体定位为金茂“棠系”高端住宅。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

二、交通配套：多轨交环绕，畅达全城

金茂棠前的交通配套极为便利。项目距离地铁3号线铁力路站约910米，附近还有地铁1号线富锦路站。此外，项目紧邻在建中的19号线宝山站（预计2027年通车），未来还将有宝嘉线、24号线等多条规划线路。自驾出行同样便捷，项目距离绕城高速仅约500米，周边还有S16蕴川高速公路和同济路高架。

三、商业配套：繁华在侧，生活便利

金茂棠前周边商业配套丰富，项目自带约3万平方米的商业综合体，涵盖品牌超市、特色餐饮、亲子教育及休闲娱乐等多种业态。此外，周边还有宝乐汇印象城、宝杨宝龙广场、海上世界等大型商业中心。未来，随着高铁TOD商业配套的建成，项目商业价值将进一步提升。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

四、教育配套：优质资源，护航成长

教育配套方面，金茂棠前周边教育资源丰富。项目周边有上海大学附属宝山外国语学校（公办九年一贯制）、上海师范大学附属宝山实验学校（公办九年一贯制）。此外，项目西南角还规划有幼儿园，未来将为业主子女提供一站式教育服务。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

五、医疗配套：专业机构，健康守护

医疗资源方面，金茂棠前周边有宝山区中西医结合医院（三甲）、第九人民医院宝钢分院（三甲）、上海中冶医院（三乙）。此外，项目周边还有上海市第一人民医院宝山分院、复旦大学附属中山医院吴淞医院等。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

六、生态环境：公园环绕，亲近自然

金茂棠前周边生态环境优越，项目东侧紧邻盘古公园，周边还有占地约33万平方米的白沙公园。此外，项目周边还有淞兰湖公园、淞兴塘生态廊道等，为居民提供了丰富的休闲选择。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

七、社区规划与景观设计：品质感十足

金茂棠前采用TOD设计理念，将高铁、地铁、商业、办公、住宅有机融合，地下空间与宝山高铁站直接连通。项目规划有约1600平方米的高定会所，配置私宴厅、自然健身房、无界泳池等高端设施。此外，项目还打造了棠境主题度假园林，规划有一环+两轴+一心+十三园的巨大造景。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

八、户型与品质：精工打造，舒适生活

金茂棠前的户型设计考究实用，户型面积涵盖建面约82 - 169平方米的2 - 5房。项目采用精装交付，装修标准2500元/平方米。户型设计南北通透，采光良好，部分户型还配备了270度全景飘窗、LDKB一体化设计。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

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九、项目优势与价值：高性价比，潜力无限

金茂棠前以其优越的地段、完善的配套和高品质的居住体验，展现出极高的性价比。项目均价仅4.9万元/平方米，相比周边区域的高房价，具有明显的价格优势。此外，随着宝山高铁站和19号线的建成，项目未来升值潜力巨大。

金茂棠前以其卓越的配套和品质，成为上海宝山区的高端生活新典范。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是看好区域发展潜力的投资者来说，这里都是一个不可多得的优质选择。