近年来，随着贵州省内“县县通高速”，很快也将迎来“市市通高铁”，省内各个地级市、县级市与省城贵阳之间的交融程度，在逐年加深。

比如省内排名第二、第三的城市遵义、毕节，就有不少年轻人常年居住在贵阳工作生活，街头巷尾随便一问，都能听到遵义、毕节口音。

此外，一些地级市、县级市非私营单位的从业人员，比如体制内、高校工作人员，按照他们当地的工资水平，用上全家的收入和积累，想要在省城贵阳买一套房，也不是一件难事。

比如安顺、黔南等距离贵阳省会较近的城市，很多体制内家庭，为了孩子接受更好的教育，或者为了家里老人到三甲医院看病更方便，都纷纷在省城贵阳买房置业，有的甚至举家搬迁到了贵阳生活。

从数据统计来看，贵阳2024年的常住人口增量相当炸裂，甚至超越了深圳邓一线城市，成为了全国人口增量最大排名第一的城市，近20万的人口增量，为贵阳的经济繁荣，特别是房地产市场的火热，带来了源源不断的动力。

而反观省内其他城市，比如比较典型的人口大市毕节、遵义，这些年都呈现出人口净流出的态势，一是因为这两个人口大市中，有不少人口还是属于农村人口，有进城的刚需，而当地原来一些稍微有点积累、生活稍微宽裕的城镇家庭人口，也有不少搬到了省会城市贵阳。

这其实是一种大势所趋，未来人口总数增量增速放缓的大背景下，区域性的人口迁移和流动反而会更加明显，区域性的中心大城市，对周边地界的虹吸力也会更加突出。

因为在更发达的城市，原先很多过度饱和过度内卷领域的岗位、行业机会，现在由于少子化、老龄化空缺出来了。

那么，周边中小城市的做这个行业的老板、从事这个岗位的青壮年人口，就会往更发达的城市迁移。

毕竟，更发达的城市，投入回报率更高，市场份额更大，而且，如今还没有了过去那种饱和内卷竞争，相对而言，赚钱更容易了，同样的时间和付出，赚到的钱更多，都是赚钱，为什么不到更发达的城市赚更多的钱呢？

这一点，人性是趋利的，几乎不可避免。

更重要的一点是，贵阳作为省会城市，和同级别的省会城市、二线城市对比，如今的房价水平，仍然处于投资洼地。

尤其是花果园、世纪城等超级大盘，成为了贵阳房价的压舱石，确保贵阳的房价，在大幅上涨起来让人买不起来之前，有更多的人口能够涌入这座城市并扎根生活。

据统计，在市场层面，2024年，省外客群在黔购房3.06万套，连续2年保持增长，销售额超百亿元。

换句话说，就是贵阳的房价，和贵州省内各地级市、县级市的房价差距，拉得并不是很大，可能也就一平米四五千或者两三千的差距而已。

当前，地级市、县级市的人口上车省城贵阳的资产，仍然还是有机会和空间的。

但是，这种窗口期还会持续多久，谁都说不好，毕竟，随着贵阳地铁网络逐渐完善等基础配套设施的含金量越来越高，贵阳在省内外的知名度、存在感越来越高，省会城市首位度越来越强，未来贵阳资产价格上涨是大概率事件。