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长房，本土国企，去年和长沙建发（注：是长沙本土的长沙市建设发展集团有限公司，不是厦门那个“卖门”的建发）合并，目前有的都是几个老项目，比如长房岭秀时代时代、长房浅山时光等。

作为长房全新出发后的首个项目，加上地理位置特殊，去年11月份，长房悦棠府平面图公布，很多朋友都在问：

总建面13.68万㎡，包含4栋高层+4栋16层的小高层住宅、回迁房、沿街商业等，体量中等。

市中心的小高层，还是有点刺激的！

再加上整个东塘+侯家塘，最近几年来，一直没有新盘亮相，地缘性客户非常多。

基本情况

8栋住宅，1#栋1+25F，1楼为架空层，是回迁房，一共100户；设置了单独的出入口，和整个其他7栋的商品房，分隔开。

2#栋1+31F，首层底商，2T2户，128-142㎡，一共120户；

3#栋和4#栋都是16F，两个单元，分别为2T3户、2T2户布局，东单元1楼架空，各80户；

5#栋16F，两个单元，全部为2T2户，1楼全架空，一共64户；

6#栋16F，两个单元，分别为2T3户、2T2户布局，1楼局部架空，一共78户；

7#A单元31F，两个单元，2T2户，1楼局部架空+局部社区用房，一共123户；

8#A单元32F，两个单元，2T2户，1楼全架空+局部物管用房，一共126户。

7#B单元、8#B单元都为2F的商业。

1、产品：128-142-200㎡

一共775户，除掉回迁房后共计675户，户均148.2㎡。

面积段虽然只有3个，但户型布局却有9个。

小小的地块里承载了太多的想法，不仅干掉了设计师的CPU，对选择困难症的买房朋友们也不太友好。

128-142㎡的户型占比约81%，典型的刚改小区。

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