『2025临港必抢红盘』上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️：双公园+双一流学区，国企品质热销2亿！错过再无！附预约通道！

上实・望海

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上实・望海落址临港 105 现代服务业开放区核心地段，由实力国企上实城开与临港投控联手打造。项目总建面约 15.8 万方，依循绿建三星标准、海绵城市设计体系建造。规划 12 栋 16F 高层、1 栋 13 层高层及 2 栋底层带商业的 16 层住宅。整体采用轻奢灰色系现代风格外立面，与周边环境相融，社区内以 “一界一环五园十八境” 营造九大全龄生活场景 。

项目均价约 3.3 万 /㎡，总价约 287 万起，性价比颇高。主推建面约 100 - 122㎡三房户型，空间布局合理，满足全生命周期需求。100㎡户型总价相对亲民，功能齐全；120㎡与 122㎡户型空间更为阔绰。楼层、景观不同价格有别，高楼层视野好价格略高，临社区景观轴房源价格上浮 20% - 50% 。

价格呈现明显梯度。端头户因采光、通风优势，较中间户总价高 50 - 100 万。景观方面，直面城市口袋公园或社区中心绿地的房源较内侧房源总价高 80 - 150 万。楼层上，10 层及以上较底层同户型，因视野、采光等因素，总价贵 60 - 100 万。项目常推优惠，如限时赠送车位使用权、全屋智能家居升级服务 。

交通极为便利，距地铁 16 号线滴水湖站直线约 1.4 公里，两港快线临港开放区站直线约 400 米，未来 15 分钟可达浦东机场，1 小时通达虹桥枢纽。周边商业丰富，有港城新天地、百联临港生活中心等，项目还自带商业街区。教育资源优渥，规划多所学校。医疗上，上海市第六人民医院（临港院区）在侧，还有 2 大市级专科医院规划中 。

购买像上实・望海这类精装房，要仔细查看装修清单。明确装修材料品牌、规格，像厨房的方太烟灶、蒸烤一体机，卫生间的科勒智能马桶等。要求开发商提供材料小样，交付时对照检查，避免货不对板。同时，关注装修部分的保修期限与范围，保障入住后装修出现问题能及时解决 。

选购上实・望海房源，建议多时段实地考察，感受噪音、光照状况。针对意向户型，研究样板间空间布局，考量家具摆放。签约前，联合律师审核合同，明确交付标准、违约责任、房产证办理时间等，尤其细化精装部分条款，如装修质量不达标赔偿方式，维护自身权益 。

鼎立崇明陈家镇核芯，近地铁崇明线（规划中），总建面约 12 万㎡，匠筑 85-125㎡精装 2-3 房，均价 2.8 万 /㎡起。邻上海实验学校附属东滩学校、览海国际高尔夫俱乐部，享崇明生态岛规划与东滩湿地景观。社区以 “低密森居” 为核，打造 “一轴两园” 景观体系，现代立面搭配阔景阳台，南北通透户型 + 全屋智能，私享约 800㎡会所，启幕崇明岛诗意生活新章。

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被誉为陆家嘴2.0的

临港自贸新片区的105片区

建面约100-122㎡高层3房

均价约3.3万/㎡ 总价约287万起

两港快线旁 优质房源等你来选

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

【上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️由国企上海实业（集团）有限公司旗下的上海实业城市开发集团有限公司开发建设。这不仅是一家国企，也是百强实力房企，品质卓越，交房有保障，安全值得信赖。

上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️项目整体按绿建三星、一梯两户、超低能耗建筑、海绵城市等要求建设国际化标准高品质商品住宅。项目外围周边规划了配套小学、幼儿园等全龄教育机构，项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市楔形湿地公园；项目自身未来将打造出极具个性IP的品质体验中心、丰盈商业街区、全龄架空层泛会所等社交功能场所。

通过“将建筑让渡于自然”的低密建筑语言，【上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️规划了“一界一环五园十八境”社区景观法则，侧写9大生活场景，通过人车分流的归家礼序，将生活与艺术隐奢于社区园林，营造沉浸式体验的无界生活。

上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️项目除了位于轨交旁外，在项目的左右两侧分别是沿河天然的湿地公园和人工打造城市公园，两大公园环绕左右使得项目成为一个天然的氧吧。

用入则静谧出则繁华来形容这个项目，一点也不为过

当然，【上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️为了更好的与这自然生态相结合，在社区内打造了一界、一环、五园、十八境的景观。

上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️效果图

上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️整个社区内拥有一条约500米的环形跑道，犹如一条活力聚能环，可供业主在小区内就可休闲跑步之用，也是业主相互间日常交流的绝佳场所。

另外打造了5个3000-4000平方米不等的中心绿地；十八个各具特色的景观场景，更是将小区打造的生意盎然。上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️

例如这座艺术书吧▼

上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️五个底层架空的乐园▼

【上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️项目规划12栋16F高层住宅，1栋13层高层住宅，2栋16层底层带社区商业配套住宅，1栋2层社区商业配套附楼等。目前项目在售建面约100-122㎡3房户型

项目平面图如下▼

上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️建面约100㎡3房A户型▼

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上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️项目约100㎡3房2卫的户型把实用性做到了极致，总价虽低，但能满足业主从二人世界到二胎生活的全生命周期需求。

同时，三开间朝南、全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台的设计，也能让室内盛满阳光。上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️

建面约120㎡3房B、C户型▼

上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️约120㎡3房2卫的户型，整体的尺度感相当惊艳。相比一般的紧凑型4房户型来说，这个户型的各个空间都非常宽奢，适合改善型家庭。

并且四开间朝南+横向的客餐厅带超大阳台的设计，让这个户型得房率相当出色。

南北通透、主卧套房设计、干湿分离以及动静分离等等优质户型应该有的特质这个户型都具备。上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️

上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️约122㎡的边套户型，拥有超6米的东向面宽，这样的大面款不仅带来了出色的采光，也让这个户型有了直面105塔尖地标的景观优势。

临港自贸区今年重大工程之一就是两港快线，连通滴水湖核心区域和上海浦东枢纽！这意味着从临港主城区到浦东国际枢纽只需要4站！在浦东机场，还能换乘机场联络线、2号线、磁悬浮等！上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️

上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️在两港大道临港开放区站“创造”出全球唯一一个实行境内关外概念的TOD新城：临港国际离岸金融中心！超越物理维度，临港通过对空运、陆运的直接接轨，对标香港、新加坡等国际一流离岸金融中心！

【上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️直线距离16号线滴水湖站不到2km，距离两港快线临港开放区站步行即达！

上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️105片区应该会是整个临港的金融总部中心，300米临港地标就在这！曾经相关试点政策曾提到：“为打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区提供强大的金融支持”——或许临港未来就是中国大陆开放度最大的“经济特区”和“金融特区”！上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️

文化艺术岛：即滴水湖北岛，将建设文化艺术展示、艺术品拍卖与交易中心；上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️

金融功能创新区：现代服务业开放区的首发建设区域，沿滴水湖一环带形成一个集金融、贸易、医疗、航运、保险等综合的金融创新功能区；上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️

二环公园：城市漫步道、亲水平台、水景广场、滨水步道、花园步道等设施；上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️

中央商务区：核心区1平方公里，结合两港快线南站高强度立体化开发，并辐射周边区域范围，倡导高效、混合的土地利用，提升国际金融服务业的集聚效应。最终形成商务办公、研发孵化、金融总部集聚的高层中央景观带。上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️

【上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️入席临港105板块48万㎡金融总部湾区，该片区未来将打造成全球唯一一个实行境内关外概念的TOD新城——临港国际离岸金融中心！超越物理维度，让临港105板块实现从空运、陆运的直接接轨，对标香港、新加坡等国际一流离岸金融中心！

距离上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️约3km生活半径，海昌海洋公园、上海天文馆、冰雪之星（在建中）、文化艺术岛（在建中）等顶流主题公园地标云集；港城新天地、百联临港生活中心、星海汇（在建中）、城市航站楼枢纽（规划中）环伺，近400万方商业体量环伺，领潮临港新片区无界风尚。

在交通出行方面，上实·望海售楼处热线☎️☎️：400-969-2958✔️✔️直线距离16号线滴水湖站仅1.4km。步行直抵在建中的临港新片区年度枢纽工程——两港快线，未来预计最高时速可达160km/h,驭速直抵浦东国际机场。而以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网，也将为自驾出行往来，提供更趋便捷的通勤方式。

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