上海崇明【上实和风院】

售楼处热线：400-832-9881【电话】

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

上实和风院是一个具有诸多优势，但也存在一些不足的楼盘，以下是具体分析：

优势
- 生态环境优越：售楼处热线：400-832-9881【电话】项目三面被生态绿地包围，周边有东滩湿地公园、国家鸟类自然保护区、中华鲟自然保护区等，空气质量优良率高，负氧离子含量丰富。 
- 社区规划合理：采用新中式风格设计，以0.86的超低容积率，打造出奢阔舒适有天有地有花园的真墅居生活。小区人车分流，设置智能安防系统，还打造了石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等公共设施。

- 户型设计多样售楼处热线：400-832-9881【电话】：产品有洋房、合院，洋房面积为80-90㎡，合院面积为148-175㎡，户型方正，布局合理，合院最大的优势是独立入户，有天有地有花园，部分户型还配备大地下室、大露台。

- 配套设施丰富售楼处热线：400-832-9881【电话】：内部配套有生态农庄，周边有陈家镇社区医院、新华医院分院等医疗资源，还有上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校等教育资源。此外，项目10分钟可达名岛生活广场和东滩商务广场。

- 交通条件便利：售楼处热线：400-832-9881【电话】崇明线二期已经开建，未来崇明线还将与9/12号线实现换乘，可快速到达陆家嘴、张江等区域。同时，北沿江高铁规划获批，进一步拉近崇明与上海的距离。

- 开发商实力强：售楼处热线：400-832-9881【电话】由上海实业养老发展有限公司开发，上实集团是上海国资委全资控股的综合性国企，在打造纯低密社区方面经验丰富，开发的项目质量有保障。

不足
- 位置相对偏远：售楼处热线：400-832-9881【电话】位于崇明岛东滩，距离上海市中心较远，对于在市区工作的居民来说，日常通勤较为不便，即使有崇明线等交通设施，仍需花费一定的时间。
- 购房及生活成本较高：合院总价436万起，且物业费相对较高，洋房5.5元/平/月，合院6.5元/平/月，对于一些购房者来说，购房压力较大，后期的生活成本也不低。

上海崇明【上实和风院】

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