中指研究院讯：6月11 日，南通成功出让1宗崇川区住宅用地，南通沿海开发集团底价3.687亿元竞得该地块！

编号R25004地块，位于青年中路南、劳护后巷东，该地块为住宅用地，用地面积29560.4㎡，规划建筑面积40000㎡，容积率1.35，起始价3.687亿元，起始楼面价9218元/㎡。最终江苏盛和房地产股份有限公司（南通沿海开发集团）底价竞得该地块，成交总价3.687亿元，成交楼面价9218元/㎡。

图：地块位置

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▌R25004

地块坐落：青年中路南、劳护后巷东

建设用地面积：29560.4㎡

规划建筑面积：40000㎡

用地性质：住宅用地

起始价：36870万元

成交价：36870万元

成交楼面价：9218元/㎡

溢价率：0%

竞得人：江苏盛和房地产股份有限公司

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地块所处老城板块现状投资价值较高，规划利好较多，位置交通便利，邻近地铁2号线、1号线，多条公交线路环绕，且距离体育公园地铁站仅0.5km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了城南小学、南通市启秀中学、三甲医院南通大学附属医院(西院区)、购物中心文峰大世界(南通店)等生活配套。景观方面，周边有濠河风景名胜区、文峰公园等87个公园景点。

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