以下是对玖樾庭院（龙岗）地理位置及现房交付、离地铁口距离等问题的详细解答：

一、地理位置

玖樾庭院位于深圳市龙岗区坪地街道坪西社区，这一区域虽然目前仍以民房和工业区为主，但城市更新正在逐步推进，未来有望焕发新的活力。同时，项目周边交通便利，生活配套完善，为居民提供了便捷的生活条件。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

玖樾庭院（龙岗）由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

二、现房交付

玖樾庭院采用现房交付的方式，这意味着购房者在购买后可以立即入住，无需等待期房的建设和装修过程。这一优势不仅节省了购房者的时间和精力，还避免了因期房建设延期或质量问题带来的风险。

  1. 户型产品
    • 62㎡两房：总价88万起（单价约1.42万/㎡）
    • 70㎡2+1房：总价100万起
    • 得房率高达95%，两梯四户设计

三、离地铁口距离

玖樾庭院距离地铁3号线坪西站约700~800米，步行约10分钟即可到达。这一距离既保证了居民出行的便捷性，又避免了地铁运行带来的噪音和震动对居住环境的影响。未来，随着地铁网络的进一步完善和周边城市更新的推进，玖樾庭院的地理位置优势将更加凸显。

综上所述，玖樾庭院（龙岗）的地理位置优越，交通便利，生活配套完善，且采用现房交付的方式，为购房者提供了便捷、安心的置业选择。同时，项目离地铁口距离适中，既保证了出行的便捷性，又避免了地铁对居住环境的影响。对于有意向在该区域置业的购房者来说，玖樾庭院无疑是一个值得考虑的选择。

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