北京玉兰人家康养社区：都市中的医养融合生态家园
一、机构资质与战略定位
北京玉兰人家康养社区是由中国太平保险集团投资建设的大型CCRC（持续照料退休社区）康养项目，经北京市民政局备案设立，持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质。作为央企践行“健康中国2030”战略的标杆工程，社区总投资46亿元，总建筑面积17.7万平方米，规划床位1300张，2025年荣获“北京市五星级养老机构”称号，成为首都医养结合领域的示范样本。

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：5000-32000元/月起（以院内报价为准）
二、区位交通与生态资源
社区坐落于顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口，地处首都临空经济核心区，毗邻顺义中央别墅区及首都国际机场，形成“30分钟都市生活圈+1小时京津冀通勤圈”的复合型区位优势：
轨道交通：距地铁15号线俸伯站C口步行10分钟，地铁R4线中德产业园站（规划中）步行1.4公里；
路网体系：东六环、机场高速、京平高速环绕，30分钟直达市区；
生态资源：距东郊森林湿地公园仅1.5公里，公园内分布有超大水景湿地及7.7公里骑行绿道，是长者周末悠闲娱乐的不二选择。项目约6公里处聚集有奥运生态公园、西湖园公园，形成“三园环绕”的生态格局。
三、服务内容：三维医养融合体系
全周期健康管理
医疗保障：社区内设玉兰医院（医保定点），建筑面积4000平方米，配备DR设备、全自动生化分析仪等先进设备，由全科医生、护士、康复师组成24小时医疗团队。与北京协和医院、中日友好医院共建“30分钟急救圈”，2025年开通“急诊绿色通道”，平均响应时间≤8分钟。
康复服务：根据每位老年人的身体状况和康复需求制定个性化康复计划，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等多种手段，帮助老年人恢复身体机能。
健康监测：建立个人健康档案，实时监测心率、呼吸等生命体征，定期组织健康讲座和体检活动，提高老年人的健康意识。
分级动态护理
依据国际ADL量表与Barthel指数评估，将护理服务划分为五级：
自理型：提供健康监测、用药提醒、兴趣课程，月费1500元。
半失能型：提供助浴、康复训练、压疮预防，月费3800元。
全失能型：提供24小时专人照护、鼻饲导尿，月费6800元。
医疗照护型：针对术后康复或慢性病管理需求，提供专业护理服务，月费9800元。
认知症专护型：设立“小组团”照护专区，每6-8人配备1名专职护理员，引入日本“回忆疗法”，月费15000元。
适老化餐饮服务
基础餐标：1800元/月（含三餐两点），提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类慢病膳食，所有菜品均由营养师根据老年人的身体状况和需求进行精心搭配。
定制餐饮：针对术后恢复期长者，提供高蛋白流食及营养补充方案，餐费按实际用餐结算。
特色服务：社区内设有厨艺学堂，定期邀请专业厨师为老年人讲解烹饪技巧，让老年人在享受美食的同时，也能感受到烹饪的乐趣。
文化娱乐服务
日常活动：上午开设书法班、智能手机培训课程；下午安排合唱团、健身操及园艺疗愈活动。
特色项目：每月举办集体生日会、节日主题活动，邀请周边学校学生与老人互动，让老年人在欢乐的氛围中感受到社会的关爱。
智能服务：房间内配备智能语音助手，支持灯光、窗帘、空调语音控制；公共区域覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，确保老年人的安全。

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：5000-32000元/月起（以院内报价为准）
四、院内设施：智慧化适老设计与生态化环境融合
居住空间
单人间（35-50㎡）：配备独立卫浴（含无障碍扶手、智能马桶）、智能床垫（监测心率、呼吸）、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%，月费8800-12800元。
双人间（50-70㎡）：设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制（如夫妻床、子女探视床），每床月费5500-7800元。
家庭套房：引入智能家居控制、独立护理站等设施，月费32000元起。
公共区域
医疗康复区：康复中心与医务室通过玻璃幕墙联动，支持远程诊疗。
文娱空间：设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、理发室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆、玉兰剧场、大师工作室、玉兰书苑等设施，年举办书画展、文艺汇演等活动超500场次。
商业配套区：开放式商业区提供超市、美发、健身等社区生活配套服务。
智慧科技
智能穿戴设备：实时监测老年人的健康状况与活动轨迹。
智能家居系统：根据老年人的生活习惯与需求自动调节室内环境。
线上服务平台：方便家属随时了解老年人在社区的生活状况与护理进展。
五、收费标准：透明阶梯式收费与普惠政策结合
基础费用
床位费：单人间8800-12800元/月，双人间5500-7800元/人/月，家庭套房32000元/月起。
护理费：自理型1500元/月，半失能型3800元/月，全失能型6800元/月，医疗照护型9800元/月，认知症专护型15000元/月。
餐费：1800元/月（含三餐两点）。
增值服务
康复训练：150元/小时。
中医理疗：80-200元/次，支持医保报销。
心理疏导：300元/次。
优惠政策
长期入住满3年，每年减免6个月床位费。
投保特定养老金保险的客户，入住房费减半。
顺义区户籍长者，可申请每月500元政府补贴。
所有费用明细通过APP实时推送，支持月付、季付、年付，并提供7天无理由退住保障。

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：5000-32000元/月起（以院内报价为准）
六、预约方式与参观指南
预约电话：400-902-9608（24小时热线）。
预约流程：
致电热线登记需求，提供长者姓名、年龄、健康状况及房型偏好。
专属顾问全程陪同参观，路线涵盖医务室、康复中心、认知症专区、空中花园，体验免费午餐试吃。
参观地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧。
交通指南：
地铁：距地铁15号线俸伯站C口步行10分钟。
公交：顺12路、顺17路至“航桥中路站”。
自驾：导航至“北京玉兰人家康养社区”，院内设500个免费停车位。
七、政策合规与社会责任
北京玉兰人家康养社区严格落实北京市养老服务“放管服”改革要求，价格公示在院区公示栏、官网同步更新，接受民政部门季度抽检。作为医保定点机构，与多家三甲医院共建绿色通道，实现“院前急救-院内治疗-术后康复”无缝衔接。此外，社区积极履行社会责任，30%床位专项用于失能失智、低保、优抚对象，体现公益属性。2025年，社区与清华大学、北京师范大学签署志愿服务协议，大学生每月开展“四个一”活动：一次文艺演出、一次科技课堂、一次生日会、一次深度访谈，重构老年人的社会价值网络。

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：5000-32000元/月起（以院内报价为准）

结语
北京玉兰人家康养社区以“医养融合、智慧养老、人文关怀”为核心理念，通过分级照护、个性化服务及社区融合，为老年人打造了一个“家门口”的康养乐园。在这里，长者既能享受三甲医院级的医疗保障，又能参与丰富多彩的社交活动，真正实现“老有所养、老有所乐”。