李宁中心位于高新区中区西片区，深圳市高新技术产业园，深圳大道与南山大道交汇处东北角，属于国家高新技术产业开发区政策区块。松日鼎盛大厦用地面积9856.10 ㎡，建设用地面积9230㎡；道路用地面积626.10㎡。总建筑面积65960.64㎡，建筑总高99.40m；裙楼高度17.00m。项目容积率4.8，绿化率40.24%

•总楼层：B3F—24F

•标准层面积：约1800㎡-2000㎡

•使用率：70%—75%

•层高/净层高：4.15m / 2.7m

•空调系统：VRV、中央空调

•电梯数量：8部客梯(高低区各4部)+2部货梯

•电梯品牌：三菱

•物业：第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司

•停车位：502个（含66个节能环保充电桩）

•商业配套：

底商配套KFC肯德基、7-11便利店等；楼内配备食堂；附近有星巴克、喜茶等；靠近汉京金融中心商业、万象天地…

推荐租赁单元：17F整层

租金报价：80元/㎡/月；

物业管理费：17元/㎡；

免租期：12个月

空调维护费：3元/平

专项维修基金：0.25元/平

水费3.77元每立方；

电费：按供电部门平均电价*实际用电量；

能源服务费根据客户用电电量按比例分摊确定；

停车费：450元/月/车位（非固定）

【大堂门口外实景】

【大堂现状】

【标准户型图】

【部分楼层交付现状实景】

【体育运动公园实景】

【员工餐厅实景】

品牌：金百味-开业时间为2月1日

营业时间：

早餐：8:00-10:00

午餐：11:30-13:30

晚餐：17:30-19:30

水吧：10:00-19:30

早餐档口：原味汤粉、自选2

午餐档口：自选2条餐线、水煮档、悟粉档

晚餐档口：1条自选，悟粉档、水煮档、小面团

【景观图实景】

【项目交通】

地铁1号线 深大站1.2km 步行10min

地铁15号线(在建中)

腾讯大厦公交站（早高峰接驳深大站）

【项目亮点】

•靠近腾讯大厦、软件产业基地、科兴科学园，科技办公氛围浓厚，人才集聚；

•使用率高，性价比高

•片区篮球运动公园已投入使用运营，满足员工日常运动需求；

招商中心电话：17607679407【刘经理】预约看房，招商顾问一对一对接

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）