楼市一次性拿走了整个社会50年的财富，出现了短暂十几年的繁华，成就了少量的超级富豪。当楼市的大潮退去，一半的房奴和一半的老赖，这些人就要辛苦的熬完下半生。时代的一粒尘埃落在普通人身上，那就是一座大山。

这段文案被广泛传播，博主们还唉声叹气、痛心疾首、捶胸顿足，深情地向粉丝共情。我看到这些就觉得特别滑稽。拜托这些博主去做情感博主吧！千万别做财经博主或房产博主，因为这些说法毫无根据。

先看第一句“楼市一次性拿走了整个社会50年的财富”，事实并非如此。楼市其实是凭空创造了数以百万亿的财富。中华民族有传承，以前虽穷，但老祖宗留下了文化、地下古董、矿藏等财富。可为啥守着这些财富还穷呢？

因为它们处于沉睡状态，就像睡在大矿藏上却过穷日子。后来开发房地产，如同唤醒沉睡宝藏、开发矿场，所以房地产公司叫开发商。土地开发前价值为0，计量的社会财富也为0 。经开发商开发后，房地产流通到全社会，就像挖出了财富，这个量是数以百万亿计的。所以不是拿走50年财富，而是发掘出老祖宗几千年的财富。

再说“出现了短暂的十几年繁荣”，这十几年的繁荣和土地开发关系重大，而且并非短暂，后续仍有开发空间。

接着“成就了少量的超级富豪”，这种说法太片面。杭州能出现“六小龙”、科技发展好，很大程度是因为房地产创造财富打底。我国能成为世界第二大经济体，房地产开发创造的财富功不可没，远不止成就少量超级富豪。

最后“当楼市的大潮退去，一半的房奴和一半的老赖”，这不是事实。虽然很煽情，但房子的按揭贷款仅占所有房子的十分之一，老赖就更少了，而且因买房成为老赖的数量极少。

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