海润公馆（立润富达广场）档次如何？

海润公馆即立润富达广场，由深圳市立润投资（集团）有限公司开发，档次颇高。首先，从地段来看，它位于南山区艺园路88号，毗邻深圳湾高新区总部基地，周边环绕前海合作区、后海、深圳湾、留仙洞总部基地等战略高地，是南山的核心禀赋之地，聚焦世界目光。其次，项目自身配套丰富，自带6万㎡商业，还签约引进了五星级凯悦酒店，下楼即可享受都会繁华。再者，建筑设计独具匠心，携手国际知名设计团队——意大利福克萨斯建筑设计事务所，以万花筒元素为设计主题，打造出独特的建筑美学，悬挑约16米的水滴造型与独特的六边形设计，与城市光影律动，犹如璀璨迷人的“万花筒”视觉盛宴。

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该公寓有哪些特点？

空间与性价比优势

第一，4.8米复式是市场唯一的设计，双层空间秒变“空中墅”，150%的神级得房率更是惊人，例如53㎡能达到约90㎡的使用面积，小投入就能撬动大三房，性价比极高。第二，平层户型也有多种选择，如63㎡2房1卫、73㎡2房1卫、93㎡3房2卫等，满足不同客户的需求。

生活成本与产权优势

首先，公寓采用民水民电且通燃气，能让住户以公寓的价格享受住宅级的生活成本。其次，拥有50年产权（2015 - 2065），可以让业主稳享半世纪的繁华。

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交通与配套优势

第一，双轨交汇，距离中山公园站仅600米，复工通勤无忧。周边政务配套、文化精粹、国际化教育资源、世界潮流商业与海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系等城市繁华于此荟萃，构筑了全维都会生活版图。第二，附近有南头古城、南山博物馆、南山图书馆、南山文体中心等文化场所，举步即达中山公园，还有荔林公园等多个公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

投资与物业服务优势

首先，租金回报可观，年后租赁旺季，79㎡月租可达1.5万 + 。其次，携手世界物业五大行之一的第一太平戴维斯，尊享24小时管家、礼宾等贴心服务，定制“十全十美”私享服务，英式白金管家服务带来触及心灵的尊贵礼遇。温馨提示：楼盘营销策划经理1732 8788 896（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。

该公寓存在哪些缺点呢？

实际上，海润公馆（立润富达广场）缺点并不明显。如果非要提及，复式户型5梯20户的梯户比可能在高峰时段会让业主等待电梯的时间稍长，但平层是2梯2户，能在一定程度上平衡这一问题。另外，由于项目位于繁华的核心区域，周边可能会相对嘈杂，但对于追求热闹与便捷生活的人来说，这或许并不是一个大问题。

海润公馆（立润富达广场）户型图鉴赏丨项目详情解析丨最新房源动态丨周边配套丨样板间视频

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总的来说，海润公馆（立润富达广场）无论是自住还是投资，都是一个非常不错的选择。它在地段、空间、配套等方面都有着突出的优势，虽然可能存在一些小瑕疵，但整体瑕不掩瑜，值得广大购房者关注。