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南京伟星·长江之歌

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【项目概况】

开发商：南京星羽房地产开发有限公司

户数：258户

楼栋：6栋23F

梯户比：2T2

容积率：2.4

景观面积达82%，约2.2万方中央花园景观

楼间距：约76～86米

占地面积：29918.4

建筑面积：102486.95

科技系统：朗绿六恒科技系统（地源热泵+毛细管网+风机盘管）

物业：伟星物业事物管家➕金钥匙全周期星级酒店式定制管家双管家服务

【项目亮点】

【品牌介绍】

1、伟星集团，国家级企业集团

中国伟星集团，1976年成立于浙江台州，是中国民营企业500强，以实业铸就根基，旗下拥有六大支柱产业，分别为服装辅料、新型建材、房地产、金融投资、水电和光学制品，并自主培育了两家大型上市公司，分别为伟星股份和伟星新材。

2、伟星房产，实业集团稳健运营，专注标杆作品

伟星房产，隶属于中国伟星集团，1993年起源于浙江杭州，30年深耕，以实业为根基，稳定的经营环境及雄厚的资金实力，布局全国17城，打造129座标杆人居，总开发建筑面积约2000万㎡，拥有45万+高净值业主，多次获得“城市十大豪宅”、“城市人居地标”等奖项，伟星长江之歌项目，由伟星房产独资操盘，将打造河西青奥滨江板块的顶豪人居作品。2022年伟星逆势增长，全年销售额约333亿，综合实力跻身全国房地产业前42强，全年成功竞得20块土地，拿地总投入243亿，土地储备充足。2022年度全国房地产企业百强榜显示，伟星位居新增土地货值百强榜第18位。

【项目区位】

世界豪宅，不在山边就在湾边，伟星长江之歌于南京湾区长江岸线之上青奥滨江板块，金融经济和自然生态的集合，城市艺术文化地标聚集。

鸟瞰图

【配套资源】

1、景观资源

坐拥稀缺不可复制的江景生态资源，西面800m至长江夹江，拥有最美的五公里长江风光带，直线距离约3km的生活圈内环伺6大生态主题公园（国际青年文化公园、鱼嘴湿地公园、河西中央公园、河西生态公园、南京绿博园与河西滨江公园）

绿博园（图片来源网络）

2、交通便利

周边道路交通四通八达，三横三纵交通网可快速到达南京各个核心区域，700m至有轨电车平良大街站，750m至S3宁和城际地铁的平良大街站，可快速通达河西各大商圈。

3、生活商圈

项目所属河西CBD商圈，生活配套齐全，开车10分钟即可到达:金鹰世界、华采天地、中央商场、金地中心等；新鸿基IFC、德基广场等大型城市综合体将陆续开业；1km便是河西南的四大商业综合体。

IFC国金中心（图片来源网络）