✨✨西安（中国铁建花语博悦✨✨

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中国铁建花语博悦项目位于西安奥北板块，这一区域正处于快速发展的阶段，得益于西安“拥河发展、城市北跨”战略的推动，港务区向北拓展，秦汉大道以北成为开发重点，托灞渭三角洲的发展。

项目总占地46亩，总建面约7万㎡，绿地率35%，总户数仅631户，面积为104㎡、120㎡、139㎡两梯四户、两梯两户产品。整个小区楼位排布方正，每栋楼都拥有比较开阔的视野和优美的观景面。

开发商名称：西安国际港务区京港房地产开发有限公司

物业管理：中铁建物业管理有限公司西安分公司

所属板块：国际港务区

类别：高层+小高住宅

占地：46亩

拿地时间：2025年2月21日

绿化率：35%

楼栋数：住宅9栋

总户数：613户

装修情况：毛坯

层高：约3米

总层高：高层26层，小高16层

赠送：25%

高层2T4 小高2T2

104无露台，120跟139有露台

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本次公示1#、8#楼，1#楼，楼栋均价16802.29元/㎡，房源面积104.52—120.96㎡，参考价格16028.53—18308.93元/㎡，具体一房一价;8#楼，楼栋均价17555元/㎡，房源面积139.49㎡，参考价格16757.50—18995元/㎡，具体一房一价。

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