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【静安玺樾】—— 静安内环核心，奢享品质生活，不容错过的置业首选！静安内环，城市核芯，价值不可复制！各位尊敬的购房者，您是否曾在繁华都市中寻找一片属于自己的宁静港湾？是否渴望在寸土寸金的静安内环，拥有一处兼具地段与品质的理想居所？今天，我要为您隆重推荐的是——【静安玺樾】，一个让您梦寐以求的置业机会！

静安，这座上海的心脏，如同曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，不仅是上海地理上的中心，更是这座城市人文精神的缩影。这里汇聚了上海最顶尖的资源，无论是商业、教育、医疗还是交通，都是无可挑剔的存在。而**【静安玺樾】**，正位于这片土地的核心区域，直线距离外滩仅约3.8公里，1公里范围内拥有百万方城市更新项目，苏河湾、北外滩、人民广场、陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底。这样的地段，堪称不可复制的天赋！

二、千万级总价，性价比之王，静安内环最后的入场机会！

在静安内环，新房价格一直是置业者心中的一道门槛。去年6月，静安推出的历史风貌保护项目联动价高达21万元/㎡，刷新了新房价格的天花板。不少置业者不禁问：千万级的总价，还能买入静安内环吗？

答案是肯定的！**【静安玺樾】以12.5万/㎡的过会均价，为您提供了难得的入场机会！相比周边新房及二手次新房，【静安玺樾】**在板块内极具性价比，是您不容错过的置业首选！

三、多样化户型，满足各类需求，总有一款适合您！

**【静安玺樾】**深知每位置业者的需求不同，因此精心打造了建面约94-165㎡的二至四房户型，无论是刚需还是改善，都能找到心仪的选择。以下为您详细介绍几款明星户型：

1. 建面约94㎡宽阔两房——单身贵族与年轻家庭的首选！

得房率高达79%，远超市面上大多数项目，实实在在为您省下空间成本！
动静分离+客餐厅一体化设计，功能区与休息区互不干扰，公共活动区集中一侧，卧室集中在另一侧，保证私密性！
南向主卧套房设计，配备独立卫生间和大飘窗，私密性与舒适度兼备！
亮点细节：室内软装由梁志天大师团队设计，预设家庭生活场景，加载健身、书房、茶室、养宠等功能，展现精致摩登感！

2. 建面约104㎡3房——观景户型，视野出众！

东边套设计，客厅连接270°阳台，视野开阔，双卧朝南，阳光满溢！
独立储藏间，满足家庭收纳需求，适合三口之家或三代同堂居住！
动静分区，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，生活更加人性化！

3. 建面约103㎡3房2卫——动静分区，尊贵感十足！

主卧套房设计，配备独立卫生间，尊贵感满满！
次卫三分离干湿分区，考量贴心，生活更加便捷！
适合人群：三口之家或年轻家庭，享受动静分区的舒适生活！

4. 建面约103㎡2+1房2卫——灵动空间，随心定制！

“+1”灵动空间，可随家庭需求定制为书房、学习区、游戏区或女王化妆间！
双开间大横厅设计，宽景阳台，次卫可做成套卧，实现双套房设计！
主卧空间阔绰，摆放双人床、床头柜和衣柜后，仍留有充足过道空间！

四、超高产品力，国企钜制，品质生活从此开始！

**【静安玺樾】**不仅拥有不可复制的地段和多样化的户型，更以其超高的产品力和国企背景，成为区域内同价格段项目的天花板！

1. 全精装交付，装标超乎想象！

空调、地暖、新风：标配大金或三菱重工（或同档次品牌），为您打造四季如春的居住环境！
厨电5件套：美诺或斯麦格（或同档次品牌），包括油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱，品质生活从厨房开始！
水槽和龙头：铂浪高或弗兰卡（或同档次品牌），细节之处尽显品质！
三玻两腔隔音降噪玻璃：有效隔绝噪音，静谧生活从此开启！

2. 五星级地库，尊重归家礼仪！

贯穿式鱼尾灯坡道：超耐磨地坪，精装吊顶，地下管道和局部区域二次包裹，细节之处彰显品质！
豪华车马厅：水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一，为您营造独属的尊贵归家礼仪！

3. 超低能耗住宅，四季如春！

新海派风格立面：天然石材+真石漆+铝板设计，细节精致，线条流畅，优雅大气浑然天成！
超低能耗技术：为您带来更加静谧的居住环境、更清新健康的空气、更安全的居住体验，同时降低能耗，环保又节能！

4. 万科物业，贴心服务！

全国一级物业资质：万科物业连续多年蝉联全国物业排名第一，口碑极佳！
定制化增值服务：每年一次空调清洗、每三年一次地暖保养、每年一次外墙清洗，让您的家历久弥新！
12小时保洁+夜间值班保洁：更整洁的社区，更省心的居家体验！

五、园林景观与社区配套，诗意生活触手可及！

**【静安玺樾】**不仅注重居住品质，更在园林景观与社区配套上匠心独运，为您打造一个诗意盎然的生活空间。

1. 翡色五境社区氛围——四季有景，诗意栖居！

翡廊境：尊享连廊归家体验，仪式感十足！
翡林境：绿荫包裹的林下漫步，亲近自然！
翡溪境：舒适惬意的绿意溪径，放松身心！
翡湾境：放空归静的心灵港湾，静享时光！
翡屿境：欢乐温馨的家庭氛围，共享天伦！

2. 五大运动活力系统——健康生活，全家共享！

400m跑道系统：串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，全家锻炼无忧！
双儿童系统：户外定制化主题儿童区+架空层泛会所，以“秘境童话专列”火车主题串联，兼顾全年龄儿童游玩体验！
贴心防磕碰设计：儿童活动区和老年健身区器械均采用防磕碰设计，地面铺设塑胶，安全无忧！

3. 升级版四轴归家体系——尊崇感从入口开始！

气派入口门楼：精致艺术的归家廊厅，全区花园式入户，仪式水系轴线空间，让您从踏入社区的那一刻起，就感受到身为业主的尊崇感！
人性化室内通行路线：从南入口保安亭后方的电梯厅直达B1层归家，不走地面社区道路，免受风吹日晒，安全归家！

六、生活配套齐全，便捷生活触手可及！

**【静安玺樾】**不仅拥有优越的居住环境，更在生活配套上为您考虑周全，让您的生活更加便捷舒适。

1. 交通配套——四轨交汇，畅达全城！

地铁：直线距离8号线中兴路站约580米，1号线中山北路站约800米，3/4号线宝山路站约1.4公里，轨道交通十分便利！
自驾：南北高架、内环高架近在咫尺，轻松通往市区各个方向！

2. 商业配套——高端商圈环绕，购物娱乐无忧！

2公里内高端商业：静安大悦城、万象天地、大宁永光、大宁国际等，满足您的购物、餐饮、娱乐需求！
规划中的百万方中兴城商业综合体：未来潜力无限，生活更加丰富多彩！

3. 教育配套——优质教育资源，助力孩子成长！

周边学校：闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等，教育资源丰富（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）！

4. 医疗配套——三甲医院环伺，健康保驾护航！

医疗机构：上海第十人民医院分院、上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海第十人民医院、同济大学附属口腔医院等，为您和家人的健康提供坚实保障！

5. 生态休闲——绿地公园环绕，享受自然生活！

周边绿地：芷江绿地、中兴公园等，为您的城市生活增添一抹绿意！

七、开盘盛况，热销见证品质！

2024年11月17日，**【静安玺樾】二期迎来了盛大开盘，现场人头攒动，房源分秒递减，成交节节攀升！一声声“恭喜您成为静安玺樾的业主”，在静安内环烙印下熠熠生辉的鼎盛荣章。开盘恰逢“降契税”新政发布不久，在市场积极信号频发的大环境下，【静安玺樾】**可谓是聚集了天时、地利、人和，成为当之无愧的置业首选！

八、库存告急，抓紧时间预约参观！

亲爱的购房者，**【静安玺樾】**作为静安内环内的稀缺楼盘，库存已经告急！为了避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，我们仅接受预约参观。请您尽快扫描官方二维码，预约莅临品鉴！预约后请耐心等待案场销售联系，目前仅接待预约客户哦！

九、开发商承诺，品质保障，让您安心置业！

作为开发商，我们深知每一位置业者的信任与期待。**【静安玺樾】**从地段选择到产品设计的每一个环节，都经过了精心考量与严格把控。我们承诺：