• 恒都云湾地处松江新城核芯，紧邻沪昆高速、沈海高速，自驾出行便捷，经沪昆高速20分钟直达徐家汇，30分钟通达虹桥枢纽，构建“30分钟大虹桥生活圈、1小时长三角都市圈”的时空格局。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

此外，项目周边规划有T4有轨电车，可无缝衔接9号线松江大学城站，未来还将受益于12号线西延伸段（在建）与23号线（规划中）双轨辐射，进一步串联起徐汇滨江、浦东前滩等高能级板块。

二、双河景低密住区：1.6容积率，主城稀缺生态栖居

项目以1.6超低容积率，规划8-11层小高层，建筑高度仅24-33米，最大楼间距达50米，户户享双河景景观。建筑采用现代简约风格，外立面以真石漆+玻璃幕墙组合，搭配LOW-E玻璃，最大化采光与生态视野。主力户型为73-92㎡精装美宅，全系标配双联阳台、LDKB一体化空间、主卧套房，部分户型实现“独立家政间+270°环幕飘窗”。精装标准采用国际一线品牌，如科勒卫浴、方太厨电，配备全屋智能家居系统与地暖新风系统。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

三、醇熟配套：家门口的“微缩城市”

项目周边生活配套成熟，教育、医疗、商业一应俱全：

  • 教育资源：项目与茸树幼儿园、上海师范大学附属外国语小学（茸北校区）一路之隔，周边还有华师大松江实验中学、上海赫贤学校等优质教育资源，形成“全龄教育链”。
  • 医疗保障：项目3公里范围内覆盖上海市第一人民医院（三甲）、松江区中心医院，后者规划建设上海交通大学医学院附属松江医院，为业主健康保驾护航。
  • 商业配套：项目自带约5000㎡社区商业，规划生鲜超市、24小时便利店等业态，满足日常消费需求。此外，项目3公里范围内还覆盖万达广场、五龙商业广场、中展璞荟等大型商业综合体，为业主提供丰富的购物选择。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

四、产业赋能：G60科创走廊，千亿产业红利

项目地处“G60科创走廊”起点，周边汇聚台积电、腾讯AI、海尔智谷等世界500强企业，未来将导入数十万全球高智人才。根据规划，松江新城将建设成产业创新、活力人文、品质生态的上海科创中心重要承载区，恒都云湾正是这一战略的重要载体。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

五、品牌背书：恒都置业，品质人居专家

项目由恒都置业开发，作为本土开发商，恒都置业深耕松江多年，成功打造多个标杆项目，以“精工品质”与“贴心服务”赢得市场口碑。社区配备恒都物业，提供24小时管家服务，打造全生命周期呵护体系。售楼处电话☎️☎️：400—806—5002（官方认证）

六、投资价值：主城低密住区，未来增值潜力巨大

在上海主城区，容积率低于2.0的住宅用地已近乎绝迹，而恒都云湾以1.6超低容积率，打造双河景低密住区，稀缺性显著。项目均价约4.7万元/㎡，与周边二手房形成明显倒挂，存在显著价格优势。随着松江新城“G60科创走廊”战略的推进，区域价值将持续攀升，项目未来增值潜力巨大。