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北京大兴新城西片区核心，由国企大兴发展打造的新加坡花园社区——大兴发展·梧桐府，正式亮相；

作为区域内首个“好房子”标杆项目，其以新加坡花园城市规划、1.6/1.7超低容积率、404席纯粹平墅洋房、168-222㎡全四居、南北双阳台设计、得房率高达96%、精装对标2000万豪宅、中关村三小教育配套、三轨道规划.......给出了南城改善客群的"终极答案"；

作为大兴区首个“第四代住宅”，三个「唯一性」颠覆改善认知；

1. 北京唯一新加坡花园城市社区

人均绿地22㎡（北京平均16㎡），再加上社区内规划5重立体安缦式风格园林，含新加坡国花胡姬花主题花径、24小时夜光跑道及下沉式中央草坪、30.5%绿地率，真正实现"公园里的家"；

南地块容积率仅1.6，北地块1.7，整个大兴区独一份、打造6-10层纯粹低密洋房社区，楼间距65-96米，1层也能全天采光，彻底告别「握手楼」焦虑；

2. 96%得房率+南北双阳台全赠送，堪称「空间魔术教科书」

项目分南北两个地块，每个地块规划7栋住宅楼，共14栋404户，3.1米层高，一梯两户配置；隐藏彩蛋：一层带20-30㎡小院；

主力户型共规划168㎡、174㎡、199㎡、205㎡、215㎡、222㎡六大主力户型，全部是四居四叶草格局，采用奇偶错层双阳台设计，南向5-7米跑道式阳台+北向开敞阳台进深1.5米全赠送，得房率94%-96%，实际使用面积比同面积段产品多出约20㎡。

3. 「三轨四站」+中关村三小黄金组合

规划中的地铁线路包括M20线、M9南延线、S6线、19号线南延线等四个站点，地铁开通后30分钟直达金融街、丽泽商务区；规划中的城市快速路芦西路贯穿南北，15分钟直达总部基地、生物医药基地等产业枢纽；

南侧步行500米即达已签约的36班制中关村三小大兴分校，师资与海淀本部共享，家长可「站在阳台目送孩子上学」；自建5800㎡公立幼儿园，15分钟内还有大兴一中西校区等教育圈资源；

大兴新城西片区以"河畔花园，永兴之城"为规划理念，打造13.68平方公里生态宜居示范区，项目紧邻规划中的约9万方城市会客厅，未来将打造一站式休闲购物中心；

作为北京大兴区首个「好房子」标准项目，梧桐府在绿色建筑、智能科技、社区配套等维度全面超越传统住宅；

其所在的大兴新城西片区同步落地北京市首个「零碳园区」，生物医药基地+临空经济区产业的导入，未来将形成「产城人」融合的万亿级生态圈；

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