杭州不少二手房小区在经历了持续的价格下滑后，下沙、勾庄、闲林、东湖新城、萧山老城等诸多成熟地段，大量出现了单价仅1万+的二手房。

杭州贝壳研究院数据显示，5月杭州二手房签约量排名前20的小区，一字头的房源占比高达4成。

数据来源：杭州贝壳研究院

这也意味着，刚需在杭州安家的成本大大降低了。

下沙沿江众多小区

房价低于2万元/㎡

在5月份杭州二手房成交量排名前20的楼盘中，下沙沿江板块两个2010年前就已开发的小区赫然在列。其不仅是杭州著名的刚需盘，也是二手房成交榜单上的常客，随着二手房整体市场的下行，近两年来价格一直下跌，再度跌破“2字头”。

“去年年中，沿江板块不少小区就有低于2万元/㎡的房源成交了”下沙沿江板块某中介经纪人表示。

杭州贝壳研究院院长上官剑认为，当前市场仍处在调整阶段，板块之间分化明显，近远郊房价回调更加明显。“近郊区域二手住房挂牌量较大，如闲林、东湖、下沙沿江、大江东等面临库存压力，以价换量是主流。进入4月份以后，成交量明显下滑，止跌回稳还需要时间。”

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 三日

来源 | 潮新闻