景云上辰花园于2025年4月30日取证入市，加推2栋共199套房源|上辰花园|售楼处|开发商|户型|景云上|最新房源信息|龙翔

＠景云上辰花园于2025年4月30日取证入市，加推2栋共199套房源。以下是其价格明细：
• ＠备案价格：备案均价5.31万/㎡，备案单价4.66-6.35万/㎡，总价482-747万/套。
• 折后价格：综合算下来约8.9折优惠，折后均价4.73万/㎡，折后单价4.15-5.65万/㎡，总价429-665万/套。其中，100㎡的3房2厅2卫，折后总价429-536万/套，单价4.26-5.3万/㎡；111㎡的4房2厅2卫，折后总价457-594万/套，单价4.15-5.4万/㎡；118㎡的4房2厅2卫，折后总价493-665万/套，单价4.19-5.65万/㎡。
需注意，可能还有一些额外优惠，如通过特定渠道购房可能有自媒体渠道大额购房现金补贴，或在开发商折扣基础上额外有1-3个点的优惠等。具体价格及优惠信息建议咨询售楼处了解最新情况。

深圳龙岗（景云上辰花园）官方线上售楼处！
※景云上辰花园售楼处电话：400 -116-7278【售楼处电话已认证】※
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温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！
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【景云上辰花园】项目配建6班幼儿园。步行约602米就是九年一贯制龙岗区外国语学校(集团)致美学校。
楼盘对应学校
【景云上辰花园】项目附近的学校主要有以下这些：
【幼儿园】一期自带幼儿园、鹅公岭第一幼儿园等
【九年一贯制】龙岗区外国语学校(集团)致美学校等
【初中】龙岗区外国语学校（初中部）等
入学积分表
学校简介龙岗外国语学校（集团）致美校区
详细地址：深圳市龙岗区龙城街道如意路490号

※※‌景云上辰【官方认证电话】※※

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※‌景云上辰开发商销售电话：400-116 -7278【认证电话】

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温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！

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预约看房可享（开发商团购）优惠！

景云上辰信息：
景云上辰位于龙岗区龙城街道龙翔大道以北怡翠路以西
开盘时间：2025年01月11日，
交房时间：2026年12月31日，
楼层状况：共9栋，总层高32-48层，
占地面积：36654.99m²，
建筑面积：227402.44m²，
绿化率：40%，
容积率：4.2，
总房源：873户，
车位比：1：1.3；共有1548个地下3层，
主力户型：100-118平，
梯户比：3梯4户-6户，
物业费：3.9元，
物业公司：深圳市宇宏物业服务有限公司，
开发商是：深圳市宇宏投资集团有限公司，
售楼电话：400 116 7278（官方认证）

景云上辰项目介绍‌

‌一、核心配套‌

‌交通‌

‌地铁‌：距离3号线爱联站约1.6公里（步行15分钟），16号线大运中心站约2公里，需依赖公交或自驾接驳‌。

‌自驾‌：紧邻龙翔大道、水官高速，可快速通达罗湖、福田及南山核心区‌。

‌商业‌

自带岁宝百货（900米），2公里内覆盖华润大运万象天地、星河COCO Park、山姆会员店等大型商业体‌。

景云上辰学校学区配套，读哪所中小学学校？‌

小学初中：深圳市龙岗区外国语学校(集团)致美学校、深圳龙岗外国语学校本部为邻，周边坐落5大高校，自带6班幼儿园。

生态与社区‌

空中花园设计（抬高9米），含儿童乐园、环形跑道、恒温泳池等设施，私密性较佳‌。

二、景云上辰项目优缺点分析如下‌