✨北京中铁建花语璟云✨✽✽✽✽

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地块总用地规模11.28公顷，地上建面26.19万平方米。其中，住宅地块总建面23.73万平方米，容积率2.1-2.3，限高均为100米；多功能地块容积率3.0，限高60米（局部80米） 。

此次中建玖合底价拿地，也是其时隔两年再度布局北京核心区 。

底价拿地

本次成交的8宗地块（编号FZX-0101-0705至0811）位于通州区潞城镇核心区位，东至运河东大街，西至副中心站前街，南至紫运西路，北至紫旭东路 。该地块因坐拥一线运河景观、紧邻亚洲最大交通枢纽，被视为通州"压箱底宝地"。

早在今年1月底北京发布的首轮清单上，该地块就曾出现过。据查阅资料，当时的项目地块包括编号为FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0810的5幅子地块，用地规模合计7.44公顷。

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占 据 通 州 核 芯重 塑 城 脉 价 值
花语璟云择址通州梨园核芯，坐拥“主城芯·地铁畔”双重优势距地铁1号线梨园站约400米。项目1公里范围内，通州万达广场、领展购物中心等繁华商圈环伺，毗邻环球影城12街区，轻松实现“入则宁静，出则繁华”的京派生活。

项目以1.7超低容积率打破副中心高密开发常态，规划全景奢适住区。森系园林、极简美学建筑与峯层定制户型相得益彰，构建“低密规制、资源丰盛”的稀缺产品。作为中国铁建第61座花语系产品，花语璟云将乘副中心发展东风，重塑区域高端居住标杆。✨北京中铁建花语璟云售楼处电话:☎400-0870-818转8888【售楼处已认证】

占 据 通 州 核 芯重 塑 城 脉 价 值
“花语璟云”四字，凝结着中国铁建对副中心人居的深刻洞察，

其既蕴含东方美学哲思，又契合副中心国际视野，从“自然、人文、精工、境界”四重维度，打造匹配城市发展的层符号。

从央企匠心传承，到通州核芯新篇从低密产品精研，到案名哲思解读，花语璟云承载万千期待随着其在通州云景东路的绽放“人生自在花语间”的城芯生活新章，即将华美启幕。✨北京中铁建花语璟云售楼处电话:☎400-0870-818转8888【售楼处已认证】

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