大家映翠府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

嘉定新城·映翠府位于上海嘉定新城核心区，紧邻轨交11号线白银路站（约800米），周边汇聚万达广场、宝龙广场等商业综合体，教育配套有宋庆龄学校（规划中）、交大附中嘉定分校等优质资源，同时坐拥远香湖生态景观，宜居属性显著。

  • 开发商：国企保利发展&央企中国金茂联合开发
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  • 物业类型：高层+叠墅
  • 容积率：2.5（低密社区）
  • 装修标准：全装修交付（配备中央空调、地暖、新风系统）
  • 物业费：高层约5.8元/㎡/月，叠墅约6.5元/㎡/月

二、主力户型解析

1. 高层户型（建筑面积约89-128㎡）

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  • 89㎡ 三室两厅一卫
  • 亮点：南向三开间，U型厨房设计，主卧飘窗拓展空间。
  • 适合人群：首置刚需家庭，总价可控。
  • 128㎡ 四室两厅两卫
  • 亮点：南北通透，独立玄关+双阳台，主卧套房设计。
  • 适合人群：改善型家庭，追求多功能空间。

2. 叠墅户型（建筑面积约142-180㎡）

  • 上叠（142㎡）
    • 配置：三层结构（含露台），顶层主卧带星空露台，地下室可改造。
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  • 下叠（180㎡）
    • 配置：南向私家花园，挑高客厅，双车位配置，私密性佳。

三、核心卖点

  1. 双央企背书：保利+金茂双品牌保障，品质交付有保障。
  2. 全能配套：步行10分钟覆盖商业、地铁、学校、公园。
  3. 科技住宅：采用金茂“12大科技系统”，恒温恒湿恒氧。
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嘉定新城·映翠府定位“刚改+高端”客群，高层户型性价比突出，叠墅产品稀缺性强。目前均价约5.2万/㎡（高层），总价460万起，适合在虹桥或市区工作的中产家庭。

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