象屿路劲都匯云境：嘉定品质现房，理想生活的臻选》在上海这座繁华都市的购房版图中，有一个闪耀着独特光芒的项目正等待着有识之士的开启，那便是位于嘉定的轨交现房——象屿路劲都匯云境。今天，作为开发商，我满怀热忱地为大家全方位解读这个令人心动的楼盘，相信您在了解之后，一定会被它深深吸引。

一、绝佳区位，畅享便捷生活

象屿路劲都匯云境坐落于嘉定新都芯，这一区域犹如一颗璀璨的明珠，在城市发展中熠熠生辉。其地理位置得天独厚，交通优势更是无与伦比。

项目与轨交通勤线和规划中的嘉闵线双轨交汇的南翔站直线距离仅约400米，这意味着什么？意味着您无需在冗长的通勤路上耗费过多时光，轻松就能畅达上海的各个角落。无论是前往繁华的市中心，还是探索城市的其他新兴区域，都只是一趟便捷的地铁之旅。而且，11号线将与苏州贯通，嘉定作为承接都市圈的首站，未来在长三角一带的辐射能力不可限量，您的生活半径也将随着城市的发展成为令人艳羡的存在。

或许有人会担心地铁站近是否会有噪音干扰，但在象屿路劲都匯云境，您完全无需有此顾虑。项目与站点的距离经过精心考量，约400米的间距，恰到好处地避开了地铁行驶可能带来的噪音影响，为您达成便捷与生活质量的完美和谐统一。

不仅如此，在嘉定2035总体规划中，菊园新区和嘉定北一同被定位为“科技城自主创新产业化示范区”，其规划能级堪比张江。这里以中科院领衔，聚集区内汇聚约5家国家级科研院所、约4个国家级创新载体、约2个上海市研发与转化功能型平台等丰富资源。目前，菊园已有中科院硅酸盐研究所、光机所、航天空间研究所等科研力量汇聚，各方科创力量在这里交融碰撞，驱动着菊园的价值持续攀升。选择象屿路劲都匯云境，就等于选择了一个充满无限发展潜力的未来家园。

二、丰富配套，满足多元需求

（一）教育配套：书香环绕，助力孩子成长

对于有孩一族来说，教育是重中之重，而象屿路劲都彙云境周边的教育配套堪称完备。

距离项目约500米就是中科院上海实验学校，这所学校以其优质的教育资源和良好的教学氛围，为孩子们提供了广阔的学习天地。此外，清水路小学等优质学校也在附近，小学 + 中学的嘉定公办教育组合，形成了完善的义务教育体系，能够充分满足下一代的教育所需。虽然预售房屋不划分学区，且开发商不对项目交房后所属学区、学校作任何承诺，但如此丰富的教育资源环绕，无疑为孩子的成长提供了更多的可能性和保障。

（二）商业配套：繁华在侧，畅享便捷购物

生活在象屿路劲都薈云境，您将被浓厚的商业氛围所环绕。

周边有新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店等8 + 商业中心，它们如同繁星般点缀在您的生活周边，让您随时随地都能沉浸在繁华之中。无论是日常的购物需求，还是休闲娱乐、朋友聚会，这些商业中心都能满足您的一切期待。

从项目出发，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA。您可以在闲暇的午后，轻松搭乘地铁，去享受一场时尚的购物之旅，或是品尝各地的美食佳肴，感受城市的繁华与活力。

（三）医疗配套：健康守护，安心生活每一天

健康是幸福生活的基石，而象屿路劲都薈云境周边的医疗资源也为您的健康保驾护航。

上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院分布在项目周边，它们拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供全方位的医疗保障。无论是日常的健康体检，还是遇到突发疾病需要就医，您都能在短时间内得到及时、有效的治疗，让您和家人的生活更加安心。

三、品质现房，见证匠心精筑

象屿路劲都薈云境最令人心动的一点，莫过于它是实实在在的现房。在这个期房盛行的时代，现房的优势不言而喻。

当您踏入小区的那一刻，您所看到的一切都是真实可感的。精致的园林景观、宽敞的楼间距、高品质的建筑外立面，每一处细节都彰显着开发商的匠心独运。您可以亲自感受房屋的采光、通风效果，体验户型的合理性和舒适度，而无需通过想象来描绘未来的生活场景。

项目的建筑设计由知名设计团队倾力打造，融合了现代简约与经典的建筑风格，线条流畅，外观大气。9栋住宅错落有致地分布，既保证了每户的采光和视野，又营造出了优美的社区天际线。

走进室内，您会发现装修品质更是达到了天花板级别。从选材到工艺，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现出最完美的居住空间。厨房采用高品质的橱柜和电器设备，操作台面宽敞整洁；卫生间干湿分离，洁具选用知名品牌，细节之处尽显品质；卧室的地板平整光滑，墙面涂料环保耐用，每一个房间都充满了温馨与舒适。

四、多样户型，满足不同需求

象屿路劲都薈云境深知每个家庭的需求都不尽相同，因此精心设计了多种户型，建面约95 - 146㎡的三房四房，能够满足首次置业以及首次改善人群的多样化需求。

（一）95㎡户型：精致三房，温馨满满

95㎡的户型堪称小户型中的精品之作。一进门，宽敞明亮的客厅映入眼帘，客厅与餐厅相连，空间通透开阔，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能轻松容纳。南北卧室布局合理，采光充足，让每一位家庭成员都能享受到清晨的第一缕阳光。厨房紧凑实用，功能分区明确，满足日常生活所需。这个户型虽然面积不大，但五脏俱全，每一个角落都被充分利用，为您打造出一个温馨、舒适的小窝。

（二）106㎡户型：舒适三房，品质之选

106㎡的户型在95㎡的基础上进行了优化升级，空间更加宽敞舒适。客厅的尺度更大，能够摆放更多的家具，满足您对生活品质的追求。主卧配备了独立的卫生间和衣帽间，为您提供私密、舒适的居住体验。次卧和儿童房也都有足够的空间放置床铺、书桌和衣柜等家具，让孩子也能拥有属于自己的独立空间。这个户型无论是对于年轻的夫妻还是上有老下有小的家庭来说，都是一个理想的选择。

（三）146㎡户型：奢阔四房，尊享生活

146㎡的户型则是为追求高品质生活的改善型客户量身定制。四房的设计满足了多人口家庭的居住需求，同时也为家庭成员提供了更多的私人空间。客厅宽敞大气，足以举办小型的家庭派对。主卧套房设计，配备超大的卫生间和衣帽间，彰显尊贵身份。次卧、儿童房和书房各自独立，功能分明，无论是孩子的学习空间还是主人的办公场所，都能得到充分的满足。这个户型将舒适与奢华完美结合，让您在家中就能享受到高端的生活品质。

五、性价比之选，同环线价格洼地

在上海的房地产市场中，同环线的新房价格普遍较高，基本都需要5 - 6万才能入手。然而，象屿路劲都薈云境却以约4.5万的均价，成为了同环线的价格洼地。这无疑是给广大购房者提供了一个难得的机遇。

您以相对较低的价格，就能拥有一套品质卓越的轨交现房，享受嘉定新都芯的繁华配套和优越的生活环境。这样的性价比，在市场上是极为罕见的。无论是对于首次置业的年轻人来说，还是对于想要改善居住条件的家庭而言，象屿路劲都薈云境都是一个不容错过的选择。

六、社区服务，贴心关怀备至

除了优质的房子和完善的配套设施，我们还为业主提供了贴心的社区服务。

专业的物业服务团队24小时待命，为您提供安全、清洁、舒适的居住环境。从小区的门禁管理到公共区域的卫生清洁，从设施设备的日常维护到业主的需求响应，每一个环节都有专人负责，确保您的生活无忧。

我们还将在社区内举办各种丰富多彩的活动，如亲子活动、业主联谊会、节日庆典等，增进邻里之间的感情，营造和谐融洽的社区氛围。在这里，您不仅是拥有一套房子，更是加入了一个温暖的大家庭。

七、总结：象屿路劲都薈云境，理想生活的归宿

象屿路劲都薈云境是一个集优越地理位置、丰富配套设施、高品质现房、多样户型、超高性价比和贴心社区服务于一身的理想楼盘。

它位于嘉定新都芯，双轨交环绕，让您的出行无比便捷；周边教育、商业、医疗配套齐全，满足您和家人的各种生活需求；作为现房，它以精湛的建筑工艺和高品质的装修标准，为您呈现真实的居住体验；多样的户型设计，无论您是首次置业还是首次改善，都能找到心仪的居所；约4.5万的均价，使其成为同环线的价格洼地，为您节省了宝贵的购房资金；而贴心的社区服务，则让您在未来的生活中感受到家的温暖和关怀。

如果您正在寻找一个理想的家园，一个能够让您和家人幸福生活的地方，那么象屿路劲都薈云境绝对是您的不二之选。不要犹豫，快来预约看房吧！在这里，您将开启一段全新的、美好的生活旅程。我们期待着您的到来，共同见证这个美好家园的魅力。

强调一下项目的基本信息：四至范围是南至沪宜公路，东至红石路，北至竹笛路，西至柳菊路；建设单位是上海隽安置业有限公司&象屿地产集团有限公司；项目名称为嘉定区菊园新区JDC1 - 0403单元30B - 01地块新建住宅项目；项目规模包括拟建9栋住宅，1栋社区配套用房，以及相应的配电房、垃圾站、地下车库，总建筑面积为10.35平方米，其中住宅计容面积约为6.47万平方米，保障房计容面积为0.32平方米，其他配套设施计容面积约为0.21平方米，规划套数690户。

亲爱的朋友们，象屿路劲都薈云境正火热销售中！这样的机会难得一见，千万不要错过。赶紧点击下方二维码，预约看房，开启您的理想生活之旅吧！我们在象屿路劲都薈云境期待您的光临。