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滨江天地位于广州市荔湾区广船板块，紧邻珠江后航道，由中信泰富地产和中船集团联合开发。该项目占地约123653平方米，建筑面积达317811平方米，是一个集住宅、商业、教育、休闲于一体的超级大盘。项目不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的配套设施，还因其高性价比的价格吸引了众多购房者的关注。如果您对这个项目感兴趣，可以通过售楼部电话4009909752进行详细咨询。

项目基本信息

  • 占地面积：123653平方米
  • 建筑面积：317811平方米
  • 容积率：2.2
  • 绿化率：35%
  • 交付时间：现楼一期
  • 住宅户数：1209户
  • 车位配比：1:2
  • 物业公司：中信泰富物业
  • 物业费：4.53元/平方米
  • 开发商：中信泰富+中船集团双央企

地理位置与交通便利性

滨江天地地理位置优越，位于荔湾广船板块，临近珠江后航道，坐拥一线江景资源。项目家门口即是地铁11号线鹤洞东站，步行仅需50米。作为广州首条大环线，11号线连接了白鹅潭、老荔湾、海珠西、琶洲、珠江新城等多个重要区域，极大地方便了居民的出行需求。此外，自驾出行也非常便捷，项目周边有多条主干道，如芳村大道和昌岗中路，可以快速抵达市区各个角落。

教育资源

滨江天地内部规划了多所学校，其中最为瞩目的是广东外语外贸大学附属荔湾小学，已于2023年9月正式开学。该学校规划了30个班，为孩子们提供了优质的教育资源。此外，小区内还设有荔湾区青少年宫附属幼儿园，这所幼儿园已有67年的历史，被誉为“高素质人才的摇篮”。丰富的教育资源使得滨江天地成为家庭购房的理想选择。

商业与休闲设施

项目自身规划了20万平方米的璇湾坊商业区，预计今年将正式开业。目前一期的璇湾商业已引进了麦当劳、喜茶、全家、YCHL健身等多种业态店铺，满足了居民日常生活的需求。此外，项目还自带约18万平方米的船悦时光公园，配备儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，让居民在繁忙都市生活中也能享受自然的美好。滨江天地还拥有超过两公里的江岸线，住户可以私享270度环幕珠江景色，是不可多得的宜居之地。

医疗配套

周边医疗资源丰富，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院以及广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心等，为居民的健康保驾护航。

小区设计与户型介绍

滨江天地的建筑风格独具特色，采用金属铝板与通透玻璃相结合的设计，打造出极具现代感的外立面。小区内部景观设计精巧，名贵树种点缀其间，营造出温馨而舒适的居住环境。当前在售户型多样，从109平方米的三房到253平方米的大平层应有尽有，满足不同家庭结构的需求。特别值得一提的是，部分户型可以欣赏到一线江景，视野开阔，景色宜人。

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