最高10.53万元！2025深圳首区公租房退库补贴通告发布！|保障房|公共租赁住房|公租房|商品住房|商品房|安居|建设局|深圳市|补贴通告

好消息！好消息！

2025深圳首区

公租房退库补贴通告发布

最高可领10.53万元

小编为大家带来详细信息

2025深圳首区公租房退库补贴通告发布！

✅ 6月2日，南山区住房和建设局发布《关于2025年度面向南山区户籍公共租赁住房在册轮候家庭筹集社会存量住房的通告》，面向在册轮候库家庭（南山区户籍），开放申请（社会存量）住房补租，合计5000套（2025年度配额）。

✅筹集套数

2025年度5000套。按筹集序位顺序依次筹集，筹满即止。

注：住房以套为单位。两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。筹集社会存量住房后，将按月核算补贴，按季度划拨至申请人银行账户。

✅补贴金额：

在市公共租赁住房轮候册中：

1️⃣登记为1人家庭的，月补贴金额为1575元；

2️⃣登记为2人及以上家庭，月补贴金额为2925元。

✅筹集期限（补贴期限）：3年。

1️⃣ 1人家庭3年共计可以拿到56700元；

2️⃣ 2人及以上家庭3年共计可以拿到105300元

注：

1️⃣ 钱不是一次性发放的！补租期限内申请人不符合条件的，次月起停止计算补租。

2️⃣ 获得后须退出公共租赁住房轮候。但不影响安居房、人才房、配售型保障房、共有产权住房申请！

✅咨询方式

时间：工作日9：00~12：00，14：00~18：00

南山区住宅保障中心：南山区常兴路162号

电话：0755-26416724、0755-26924654、0755-26099907、0755-26919244。

✅官方通告

关于2025年度面向南山区户籍公共租赁住房在册轮候家庭筹集社会存量住房的通告

https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12216/post_12216994.html#22234

受理时间和申请方式

✅受理时间：

2025年6月12日至2025年6月27日。

✅申请方式：网上申请

申请入口：深圳市南山区安居信息系统

网址：https://nszj2.szns.gov.cn:8094/Home/Login

同时上传下列材料：

1️⃣身份信息证明材料，包括身份证、户口簿、出生证（未婚生育的额外提供孩子归属证明/承诺）、婚姻证明或者相关身份（关系）证明；

2️⃣租房信息证明材料及“深圳社区网格管理”微信公众号涉及房屋的房屋编码截图，包括房屋租赁凭证或住房租赁合同，所载内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址（具体到房号）、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，且自申请之日起，租赁期限的剩余有效期应当不低于6个月；如原住房租赁合同不符合上述要求，可与房屋出租人重新签订合同。

3️⃣申请人签署的《承诺书》，扫描下面二维码可下载。

4️⃣其他与申请相关的材料。

注：申请人的轮候信息发生变更的（如家庭人口、住房、婚姻等），应登录深圳市南山区安居信息系统上传变更材料。

受理条件

✅房源要求

本次筹集房源范围为深圳市的社会存量住房，应具备房屋编码。房屋编码可通过关注“深圳社区网格管理”微信公众号、扫描门上网格二维码或查看房屋租赁凭证等方式查询。

✅申请条件

2025年6月11日18：00，属于南山区户籍且同时在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为南山区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭。由市公共租赁住房轮候册中的申请人提出申请，并同时满足以下条件：

1️⃣ 申请人已承租深圳市具备房屋编码的社会存量住房（已被用于申请和领取社会存量住房补租的除外）；

2️⃣ 申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人在深圳市均未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未正在租赁保障性政策性住房、未享受过购房优惠政策（包括购买过政策性住房或者享受过购房补贴政策等）、未同时享受任何形式的保障性政策性租房补贴；

其中，住房包括但不限于安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房、公共租赁住房、安居型商品房（含预售安居型商品房）、人才住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房（含预售商品房），自建私房等；保障性政策性租房补贴包括但不限于领军人才租房补贴、“南山领航卡”持卡人租房补贴、社会存量住房补租、人才住房补租、前海总部企业人才租房补贴等；自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。

3️⃣ 深圳市、南山区人民政府规定的其他条件。

筹集序位

✅第一序位为按审核通过的轮候家庭在深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困、低保或低保边缘签约家庭。

✅第二序位为按审核通过的轮候家庭在深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围家庭。

✅第三序位为按审核通过的轮候家庭在深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补入围家庭。

注：筹集序位顺序依次为第一序位、第二序位、第三序位。第三序位中，特殊家庭、有三个及以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女），有优先签约的权利。

申请流程

✅网上申请

符合条件的申请人（申请人应是轮候册中的主申请人）自行登录深圳市南山区安居信息系统（网址：https://nszj2.szns.gov.cn:8094/Home/Login）按要求进行申请。

同时上传下列材料：

1. 身份信息证明材料，包括身份证、户口簿、出生证（未婚生育的额外提供孩子归属证明/承诺）、婚姻证明或者相关身份（关系）证明；

2. 租房信息证明材料及“深圳社区网格管理”微信公众号涉及房屋的房屋编码截图，包括房屋租赁凭证或住房租赁合同，所载内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址（具体到房号）、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，且自申请之日起，租赁期限的剩余有效期应当不低于6个月；如原住房租赁合同不符合上述要求，可与房屋出租人重新签订合同。

3. 申请人签署的《承诺书》（见附件）；

4. 其他与申请相关的材料。

申请人的轮候信息发生变更的（如家庭人口、住房、婚姻等），应登录深圳市南山区安居信息系统上传变更材料。

✅资格核查、公示

受理时间截止，南山区住宅保障中心组织对申请人进行资格审核，按筹集序位顺序确定签约序位，形成筹集名单，筹集名单按照不超过总筹集规模的1.1倍进行公示，公示期5个工作日。

公示网站：“深圳市南山区人民政府”—“政府信息公开”—“政府机构”—“区住房建设局”—“法定主动公开内容”—“住房服务”—“项目分配及退出公告”，网址http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/index。

✅签订筹集协议

公示通过后，筹集名单中的轮候家庭应在要求的时间内，依序签订《南山区户籍公共租赁住房在册轮候家庭租赁社会存量住房筹集协议》，筹满即止。逾期未签订的，将视为自动放弃。

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