✨✨北京【中国铁建·花语璟云】✽✽✽✽

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中国铁建通州梨园项目公布案名

5月27日，中国铁建通州梨园强力家居6007地块案名发布，定名为：中国铁建·花语璟云。是中国铁建高端花语系作品，此次案名发布距离该项目拿地仅28天，非常迅速。

花语璟云位于通州九棵树街道，属于北京城市副中心0303街区，地处东五环至东六环之间，紧邻地铁1号线梨园地铁站南侧400米。

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根据此前公示的报规，项目所建6栋住宅中仅西北角2#楼达到45米限高，西单元为14层，东单元16层，且首层全部采用架空设计，增强通风采光与景观互动。

其余5栋均为11层以下洋房产品，其中，6#楼西侧两个单元更是打造为稀缺的4层洋房产品，仅16套房源，是目前通州新房市场中极为少见的低密配置。

4月29日，中铁建以7.7552亿摘得通州梨园强力家居6007等地块，综合楼面价约3.58万/㎡！溢价率21.94%。

根据挂牌文件信息，通州梨园强力家居地块土地面积约12744.206㎡，建筑规模约21665.1502万㎡，容积率1.7，控高45米，全部为住宅用地。

从位置上看，本宗地块位于东六环内，与1号线八通线梨园站直线距离约500米，周边生活配套齐全，有梨园主题公园、通州云景公园、中医药大学东直门医院(通州院区)、史家小学(通州分校)、贵友大厦(通州店)等。梨园板块老旧小区偏多，改善需求密集，而中国铁建也许久未有新项目面市，此次产品值得期待！乐居北京也将继续为您追踪该宗地后续进展。

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