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滨投嘉玺坐落于合肥包河区宁国路与青年路交口西南角，是滨湖集团倾力打造的城市更新标杆项目。项目总建筑面积约136258.74平方米，占地面积约38340.88平方米，规划为高层与小高层结合的高品质住宅。

滨湖集团作为城市焕新的引领者，秉持“责任国企，品质筑家”的理念，深耕合肥市场多年，以罍街、合柴1972、半边街等一系列文旅项目闻名。在城市更新领域，滨湖集团聚焦多元维度，涵盖公园、道路、商业及人居等多个方面。滨投嘉玺作为包河卫岗王卫片区首个新计容项目，承载着提升主城生活品质的重要使命。项目以其精致主义的设计理念，为主城居民提供了全新的高阶人居标准。

项目位于包河区核心地段，毗邻宁国路这一城市生活轴线。根据合肥市国土空间总体规划（2021-2035年），包河主城板块处于合肥“1412”城市中心体系的核心位置，极具发展潜力。宁国路作为包河主城的发展主轴，其周边1公里范围内汇聚了丰富的城市资源，包括交通、商业、教育和休闲设施等。居民可便捷享受烟火气浓厚的1公里都芯生活圈。

从地理位置来看，滨投嘉玺距离罍街仅约520米，直线距离内还分布着罍街公园、珺玺中心TOD、中科大附中、望湖小学教育集团卫岗小学等优质资源。此外，项目紧邻在建中的地铁6号线和规划中的地铁8号线，以及多条城市主干道，如徽州大道、宁国路、望江东路和包河大道，立体交通网络确保出行便利。周边商圈丰富，如包河万象汇、九华山路美食街等，为居民提供多样化的生活选择。

项目注重人文关怀，周边名校林立，教育资源优越。除了望湖小学教育集团卫岗小学、合肥市青年路小学和四十八中阳光教育集团六十五中学外，还有代建幼儿园和小学，共同构建起优质的教育环境。生态方面，项目周边有多个公园，如望湖公园、淝河生态公园、骆岗中央公园等，为居民提供绿色健康的生活空间。

滨投嘉玺创新设计全龄架空层，融合健身、阅读、游乐和休闲等多种功能，重新定义居住体验。户型面积涵盖约116至186平方米，包含三房双卫和四房双卫多种选择，满足不同家庭需求。项目通过优化空间布局，实现超高得房率和南向面宽最大化，营造通透灵动的居住场景。凭借卓越的产品设计和对生活品质的深度探索，滨投嘉玺为主城菁英带来高效、舒适且贴近本真的居住范本。

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