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滨投嘉玺，位于合肥包河区宁国路与青年路交口西南角，是滨湖集团匠心打造的城市更新标杆项目。项目总建筑面积约136258.74平方米，占地面积约38340.88平方米，涵盖高层和小高层住宅，为城市带来全新的居住体验。

作为滨湖集团旗下的新计容首作，滨投嘉玺不仅承载了国企的责任与品质，更以“空间回归生活本真”为核心理念，重新定义主城人居高度。项目二期规划了4栋24-26层高层和5栋13-17层小高层，共652户，梯户比设计为2梯2户或2梯4户，确保每户都能享有充足的采光和私密性。同时，项目提供建面约116-186㎡的多种户型选择，包括三房双卫和四房双卫，满足不同家庭结构的需求。

滨投嘉玺所处的包河主城板块，在合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）中占据重要地位，位于合肥“1412”城市中心体系的几何核心区域。宁国路作为包河主城发展的主轴线，其周边1公里范围内汇聚了丰富的城市资源，包括交通、商业、教育、医疗等多方面设施。从罍街到珺玺中心TOD，从中科大附中到安徽省立儿童医院，项目周边的生活配套一应俱全，让业主尽享便捷的都市生活。

在交通方面，滨投嘉玺拥有立体化的出行网络。项目靠近徽州大道、宁国路、望江东路、包河大道等城市主干道，地铁6号线（在建中）和地铁8号线（规划中）也在步行范围内。无论是自驾还是公共交通，都能快速抵达城市的各个角落，真正实现畅达全城的目标。此外，周边还分布着多个商圈，如包河万象汇、九华山路美食街、宁国路美食街和大宁缤购商业广场等，为居民提供多样化的购物和餐饮选择。

人文与生态也是滨投嘉玺的一大亮点。项目毗邻中科大高等学府，科技与人文在这里交融共生，赋予区域独特的文化氛围。教育资源同样丰富，附近有望湖小学教育集团卫岗小学、合肥市青年路小学、四十八中阳光教育集团六十五中学等名校，还有代建幼儿园和小学，共同构建起完善的菁英教育圈。与此同时，项目周边拥有望湖公园、淝河生态公园、骆岗中央公园等多个自然景观，四季风光尽收眼底，为居民营造舒适宜居的环境。

滨投嘉玺不仅注重外部配套设施的完善，更在内部空间设计上精益求精。项目通过创新的全龄架空层规划，为居民提供了多元化的活动场所，包括健身区、阅读区、游乐区和休闲区等，满足全家人的需求。室内空间则突破传统户型局限，实现了得房率与空间效能的双重提升。例如，IMAX级的开阔视野、最大约17.2米的南向面宽以及媲美超星级酒店的主卧设计，无不体现出对高品质生活的追求。这些精心打磨的细节，旨在为主城菁英呈现高效、舒适且贴近生活本真的居住范本。

作为包河主城首个新计容标杆之作，滨投嘉玺以其卓越的品质和服务，重新定义了城市核心区域的人居标准。它不仅是对空间的极致利用，更是对生活意义的深刻诠释——将时间还给生活，让每一天都充满幸福感与归属感。

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